Ref: Kluisdelle 1 - 2019

Villa/Kessel-Lo, € 648.000

Omschrijving

Mooie villa op 18 are gelegen in de residentiŽle wijk "Trolieberg" op een boogscheut van Leuven. Indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, bureel, grote leefruimte met zithoek en open haard (bar), ingerichte keuken met ontbijthoek, grote veranda, wasplaats en dubbele garage. Het verdiep omvat 3/4 slaapkamers, een multi-functionele ruimte en een grote vernieuwde badkamer.

Blikvanger

Mooi groot perceel van 18 are
Wijk Trolieberg
Boogscheut van Leuven
Dubbele garage

Adres

Straat Kluisdelle 1
Gemeente Kessel-Lo (3010)

FinanciŽle info

Prijs € 648.000,00
Ki € 2.630,00

Verdieping -1

Kelder 30 m² voorraadkelder en cv-kelder

Gelijkvloers

Bureau 10 m² apart bureel, naast de leefruimte
Garage 42 m² 2 automatische garagepoorten rechtstreekse bereikbaar vanaf de straat en met toegang naar kelder en woning
Inkomhal 16 m² met vestiaire en apart toilet
Keuken 1 22 m² inclusief ontbijthoek en bestaande uit oven, 4 keramische vuren, dampkap, steamer (Siemens), frigo, dubbele wastafel, vaatwas, ingemaakte kasten, ...
Living 44 m² grote ruime leefruimte met open haard (Flam dd 2016), zithoek, eetplaats en bar
Terras 60 m² rondom veranda en keuken/leefruimte
Veranda 30 m² grote lichtvolle veranda met zicht op tuin
Wasruimte 6 m² met aansluitingen wasmachine en apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² vernieuwde badkamer met dubbel wasmeubel, wc en moderne douche met wellness-functies
Slaapkamer 1 24 m² met houten vloer
Slaapkamer 2 20 m² met houten vloer en ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 15 m² met houten vloer
Slaapkamer 4 24 m² momenteel multi-functionele open ruimte met aparte trap/toegang naar de leefruimte

Verdieping 2

Zolder1 geisoleerde zolderruimte

Bebouwing

Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grondoppervlakte 1803 m≤
Woonoppervlakte 350 m≤
Gevelbreedte 21,60 m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, heraangelegd in 2012-2013
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4

EPC gegevens

EPC waarde 277 kWh/m≤
277

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000