Ref: Langekant12_Holsbeek-2018

Woning/Holsbeek, € 359.000

Omschrijving

Te renoveren, half-open bebouwing op een perceel van 13 are 27 centiare.

Op het gelijkvloers omvat deze woning een inkomhal, een ruime zit- en eetplaats, een keuken, een badkamer, een bergplaats, een veranda en een overdekt terras.

Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers.

De zolder van 30m2 geeft mogelijkheid tot het bijmaken van extra kamers.

Verder is er een grote tuin en afzonderlijke garagebox.

De ligging op fietsafstand van Leuven en nabij de op- en afrit van de E314 zijn een meerwaarde.

Blikvanger

GUNSTIGE LIGGING !
GROOT PERCEEL VAN 13 ARE !

Adres

Straat Langekant 12
Gemeente Holsbeek (3220)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 359.000,00
Ki € 699,00

Verdieping -1

Kelder 17 m² Gedeeltelijk onderkelderd. Hier staan ook de vernieuwde gasketel en boiler.

Gelijkvloers ( 87 mē)

Badkamer 1 4 m² Voorzien van badkamermeubel met wastafel, spiegelkastje en douchecel.
Berging 9 m² Gelegen achteraan de woning, voorzien van lavabo en aansluiting voor wasmachine.
Garage 14 m² Afzonderlijke garage met vernieuwd dak dd. 2001.
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 9 m² Aanpalend aan de woonkamer en veranda en voorzien van dubbele inox spoelbak, oven, kookplaat en dampkap.
Living 20 m² Lichtvolle, centraal gelegen leefruimte.
Terras 10 m² Overdekt terras voorzien van terrastegel.
Veranda 10 m² Aanpalend aan de keuken met zicht op het overdekte terras en de tuin.
Wc1 2 m² Afzonderlijk toilet, achteraan in de berging.
Zitplaats 16 m² Gelegen aan de voorkant van de woning.

Verdieping 1 ( 65 mē)

Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 12 m² Voorzien van vinylvloer, centrale verwarming en rolluiken.
Slaapkamer 2 15 m² Voorzien van vinylvloer, centrale verwarming en rolluiken.
Slaapkamer 3 16 m² Voorzien van vinylvloer, centrale verwarming en rolluiken.
Slaapkamer 4 8 m² Voorzien van vinylvloer, centrale verwarming en rolluiken.

Verdieping 2

Zolder1 30 m² Bereikbaar via zolderluik. Kan mogelijks tot extra kamers afgemaakt worden.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 1327 mē
Woonoppervlakte 150 mē
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 67 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 16 m
Type dak Zadeldak
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20181129-0002111928-1
EPC waarde 352 kWh/mē
352

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja Voor deze onroerende goederen zijn er geen stedenbouwkundige attesten opgenomen in het vergunningenregister met uitzondering van : Oprichten van een tuinhuisje / Dossiernummer: 24043 2001 1704 / Vergunning
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vernieuwde ketel dd. 2016. (mazouttank gereinigd en buiten werking gesteld)
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken Pvc-rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter