Ref: Groenstraat 283 - woning 2

Hoekwoning/Heverlee, € 520.000

Omschrijving

Deze nieuwbouw hoekwoning behoort tot het project “Groenstraat” en is gelegen in een aangename woonstraat te Heverlee. School, bus- en treinhalte, Heverlee bos, supermarkt en winkels liggen op wandelafstand.

De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 bergingen, garage en een mooie brede living met grotendeels glas zodat je kan genieten van het mooie zicht op tuin en achterliggend landbouwgebied.
Vloerverwarming. Regenwaterput. Ventilatiesysteem C+.

Snelle beslissers kunnen de eindafwerking van keuken, vloeren en badkamers nog kiezen!

Voor meer inlichtingen bel 016/23 90 80!

Opendeurdag 9/02/2019 van 11u tot 14u!

Blikvanger

instapklaar
veel lichtinval
mooi zicht
4 slaapkamers
2 badkamers

Adres

Straat Groenstraat 283, Bus lot 2
Gemeente Heverlee (3001)

Financiële info

Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 300.000,00
Aankoop excl. kosten € 520.000,00
BTW constructie aan 21% € 46.200,00
Registratie grond 10% € 30.000,00
Raming ereloon notaris € 3.149,69
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 599.874,69

Verdieping -1

Terras 25 m²
Tuinberging 7 m²

Gelijkvloers ( 78 m˛)

Berging 27 m²
Garage 21 m² met sectionale poort
Inkomhal 7 m² met afzonderlijk WC met handwasbakje
Keuken 1
Living 56 m² met open keuken
Wc1 in inkomhal

Verdieping 1 ( 41 m˛)

Badkamer 2 4 m²
Nachthal met afzonderlijk WC met handwasbakje
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Wasruimte 8 m²
Wc2 in badkamer2

Verdieping 2 ( 73 m˛)

Badkamer 1 7 m² bij slaapkamer1
Slaapkamer 1 21 m² met dressing en badkamer
Slaapkamer 2 12 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 660 m˛
Woonoppervlakte 211 m˛
Type dak Plat dak

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming deels vloerverwarming (leefgedeelte) deels radiatoren (slaapgedeelte)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja