Ref: Schoonzichtlaan104-2018

Villa/Herent, € 465.000

Omschrijving

Ruime villa op 10 are in residentiele wijk "Schoonzicht".

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met een apart toilet, een zeer ruime en lichtvolle leefruimte, een keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Op het verdiep werden 2 slaapkamers gecreŽerd onder het dak en strekt zich een ruime zolder.

De woning is volledig onderkelderd met een ruime garage, verschillende kelderruimten en een kruipkelder.

De woning beschikt over een mooie tuin grenzend aan agrarisch gebied.

De elektrische installatie is conform en het dak werd reeds gerenoveerd.

Blikvanger

RUIME VILLA!
5 SLAAPKAMERS!
GARAGE!
ELEKTRICITEIT CONFORM!
DAK GERENOVEERD!

Adres

Straat Schoonzichtlaan 104
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 465.000,00
Ki € 2.074,00

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage 36 m² Ruime garage met elektrische poort en elektrische regenwaterpomp.
Kelder 70 m² Ruime, droge kelder op volwaardige hoogte en met deur naar de tuin. Onderverdeeld in een berg-, speel- en stookkelder.
Kruipkelder 55 m² Gemakkelijk toegankelijk vanuit de kelder.
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Met ligbad/douche combinatie, wastafel met spiegel, toilet en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Inkomhal 12 m² Ruime inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiairekasten. Vloer in tegels.
Keuken 1 12 m² GeÔnstalleerde keuken met zicht op en toegang tot de tuin. Ingericht met 2 wastafels, keramische plaat met 4 vuren, dampkap, vaatwasmachine, oven, frigo met diepvries en kasten. Vloer in tegels.
Living 55 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met inbouwcassette op hout en schuifraam naar het terras. Elektrische rolluiken voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer met inbouwkasten. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2 18 m² Ruime slaapkamer met inbouwkasten. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 3 12 m² Slaapkamer met inbouwkasten. Vloer in laminaat.
Terras 22 m² Ruim terras aansluitend aan de keuken en leefruimte. Zonnetent voorzien.
Wc1 In de inkomhal.
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 1

Slaapkamer 4 14 m² Ruime slaapkamer. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 5 9 m² Vloer in vinyl.
Zolder1 100 m² Ruime, geÔsoleerde bergzolder. Toegankelijk via vaste trap. Mogelijks af te werken tot extra ruimtes.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 1001 m≤
Woonoppervlakte 200 m≤
Gevelbreedte 17,70 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Schilddak
Kadastrale afdeling 24127
Kadastrale sectie D
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 35K6
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Mooi aangelegde tuin met oprit met plaats voor verschillende wagens en een terras aansluitend aan de leefruimte en keuken. Met vergezicht.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 519 kWh/m≤
519

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Recente Viessmann Vitorondens 200T oliecondensatieketel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken Elektrische rolluiken aan de leefruimte, overige rolluiken manueel
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja