Ref: Dorpsstraat 139B Glabbeek -TK-2020

Moderne villa/Glabbeek-Zuurbemde, € 699.999

Omschrijving

In het pittoreske Kapellen bij Glabbeek deze uitstekend georiŽnteerde(W) recente nieuwbouw villa op een perceel van 13 are en met een bewoonbare oppervlakte van +/- 300 m≤, met de mogelijkheid om de zolder van 70m≤ nog om te vormen naar bijkomende kamers.
Op slechts 7 minuten van de E314 Genk/Hasselt en Leuven/Brussel, en op 12 minuten van Tienen,

Deze woning omvat een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, grote schuiframen die uitgeven op het terras met vijver en tuin, een luxueuze keuken van het Italiaans keukenhuis ĎCesarí , een berging met toegangsdeur en een aparte bureauruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime master bedroom met badkamer, twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De villa is volledig onderkelderd (135 m≤)met plaats voor 2 autoís.

De woning is volledig omheind met toegangspoorten, uitgerust met domotica en camerabewaking.

Gelegen in een zeer rustige kindvriendelijke straat.

Voor meer informatie, neem gerust contact op met Mieke Struys op +32 (0 ) 493 29 00 49 of tienen@immojanstas.be

Blikvanger

Rustig gelegen
Zonnige Tuin
Veel lichtinval
Moderne woning van 2015
Volledig onderkelderd

Adres

Straat Dorpsstraat 129B
Gemeente Glabbeek-Zuurbemde (3380)
Omgeving Platteland

FinanciŽle info

Prijs € 699.999,00
Ki € 1.769,00

Verdieping -1

Garage 50 m² Zeer ruime garage voor twee auto's achterelkaar te parkeren. Voor de garage kunnen nog twee auto's staan. Naast de woning is er een oprijlaan voor ook nog plaats voor twee auto.
Kelder 70 m² In de kelder zijn nog 2 aparte ruimtes van 40 m≤ en 30 m≤, deze sluiten aan met de garage. Op de vloer ligt gegoten beton.

Gelijkvloers ( 160 m≤)

Berging 11 m² Deze ligt naast de keuken en naast de oprijlaan. Er is een deur van de oprijlaan naar de berging wat handig is voor boodschappen uit te laden. In de berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de vloer liggen tegels.
Bureau 16 m² Deze heeft een aparte deur vanuit de inkomhal maar is ook bereikbaar via de leefruimte wat het aangenaam maakt om van hieruit te werken. Aansluiting voor internet. Op de vloer ligt een eiken parket.
Inkomhal 20 m² Zeer ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en de trap voor naar de bovenverdieping te gaan. Via de inkomhal hebt u ook toegang tot de bureauruimte. Op de vloer liggen tegels.
Keuken 1 30 m² Ingerichte keuken van het Italiaans keukenhuis ' Cesar 'met vitrokeramische kookzone, ingebouwde micro, oven, frigo, vaatwasmachine van het merk AEG en dubbele spoelbak met mengkraan en sproeier. Werktablet in composiet . De keuken is opgebouwd uit een kookeiland en een kastenwand.
Living 50 m² Zeer ruime leefruimte die verdeeld is in een eetplaats en een gezellige salonhoek met zicht op de tuin. Op de vloer ligt een eiken parket. Groot schuifraam met muggenzift en direct toegang naar het terras en tuin. Tv- aansluiting en inbouwspots
Terras 50 m² West georiŽnteerd terras met mooie grote tegels. In het terras lis er een vijver ingewerkt met koi vissen.
Vestiaire In de inkomhal is er een ruimte die als vestiaire dient.
Wc1 1 m² Hangtoilet. Op de vloer liggen tegels

Verdieping 1 ( 115 m≤)

Badkamer 1 18 m² Deze is voorzien van een badkamermeubel met spiegel, pharmaciekast ,dubbele lavabo in gezoete blauwe steen, ligbad en inloopdouche met regendouche. Op de vloer liggen tegels.
Badkamer 2 3 m² Deze badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers en omvat een inloopdouche en een wastafelmeubel met opbergkast en spiegel. Op de vloer liggen tegels.
Slaapkamer 1 20 m² Zeer ruime kamer aan de voorkant van de woning. Op de vloer ligt laminaat. Tussen de twee kamers ligt een badkamer die bereikbaar is via de twee kamers. Raam met draai- en kantelsysteem.
Slaapkamer 2 20 m² Zeer ruime kamer aan de achterkant van de woning met laminaat en een rolgordijn. Ramen kunnen open met draai- en kantelsysteem.
Slaapkamer 3 25 m² Zeer ruime kamer met zicht op de tuin Op de vloer ligt een laminaat. Groot schuifraam met muggenzift. De slaapkamer sluit aan op de badkamer.
Wc2 1 m² Hangtoilet. Op de vloer liggen tegels.

Verdieping 2 ( 70 m≤)

Zolder1 70 m² Zeer ruime zolder die toegankelijk is met een zoldertrap. Dakramen en elektriciteit zijn aanwezig.Mogelijkheid om bijkomende kamers te creŽren, isolatie is reeds aanwezig. Hoogte van 2.50 meter.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 1256 m≤
Woonoppervlakte 300 m≤
Perceelbreedte 26 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
E-peil 72

Overige Info

Vrij op 10/10/2020
Tuin Ja, West georiŽnteerde tuin om zalig in te vertoeven in de nabijheid van de rustgevende vijver. De tuin is volledig omheind.
Tuinoppervlakte 1256 m≤
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 24137-G-2009/0058/EP15513/A001/D01/SD001
Energieklasse label B
EPC waarde 134 kWh/m≤
134

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Domotica ja
Parlofoon ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000