Ref: Schipvaartstraat14bus0405.2020

Penthouse/Leuven, € 775.000

Omschrijving

Energiezuinig, ruim en hoogwaardig afgewerkte penthouse met patio en parking aan de Vaartkom te Leuven!

Dit prachtige appartement maakt deel uit van de Balk van Beel, in 2013 het meest duurzame residentiele gebouw in Europa!
Het gebouw is voorzien van heel wat extra voorzieningen zoals het Bring me Box Systeem hetgeen u toelaat om 24/7 pakjes te ontvangen en de parking met toegang via automatische nummerplaatherkenning.

Het appartement bevind zich op de bovenste verdieping en is voorzien van alle comfort zoals elektronische sloten, vloerverwarming via slimme thermostaten, slimme meters voor een efficiŽnt energieverbruik, balansventilatie, een zeer goede akoestische isolatie en glasvezelbekabeling.

Dit pareltje biedt u een inkomhal met een veiligheidsdeur, een apart toilet en ingebouwde vestiairekasten, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifdeur naar de patio, een hoogwaardige keuken met Miele-toestellen, een hoofdslaapkamer met aansluitend een dressing met inbouwkasten en een badkamer, 2 extra slaapkamers, een extra badkamer, een nachthal met een toilet en een ruime wasplaats.

In de ondergrond beschikt het appartement over een ruime staanplaats, een kelder en 3 fietsenplaatsen.

Uniek appartement op toplocatie!

Blikvanger

PENTHOUSE-165M≤-STAD!
3 SLAAPKAMERS-2 BADKAMERS-DRESSING!
PATIO 17M≤!
PARKING-KELDER-FIETSENPLAATSEN!
ENERGIEZUINIG-EPC 86!
ROLSTOELTOEGANKELIJK!

Adres

Straat Schipvaartstraat 14, Bus 0405
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 775.000,00
Ki € 1.573,00

Verdieping -1

Garage Private en beveiligde autostaanplaats C26 in de ondergrondse garage dewelke enkel toegankelijk is via nummerplaatherkenning.
Kelder 6 m² Private kelderruimte B12.
Fietsenberging 3 private fietsenplaatsen.

Verdieping 4

Badkamer 1 7 m² Aansluitend aan de hoofdslaapkamer. Met glazen deur, 2 wastafels in meubel met een verwarmde spiegel, ligbad/douche combinatie, inbouwkasten en inbouwspots. Vloer in tegels.
Badkamer 2 5 m² Met 2 wastafels in meubel met spiegel, inloopdouche en inbouwkasten. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Dressing 7 m² Aansluitend aan de hoofdslaapkamer. Met inbouwkasten, schuiven en zitbank. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Inkomhal 7 m² Ruime inkomhal met een veiligheidsdeur, een apart (hang)toilet en een ingebouwd vestiairemeubel. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 1 10 m² Kwalitatieve, open keuken voorzien van Miele-toestellen. Ingericht met een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een warmteschuif, een vaatwasmachine, een frigo, een diepvries, 2 wastafels en kasten met schuiflades. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Living 48 m² Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de patio. Slimme thermostaat, verluchting, verzonken gordijnrails, distributie en inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal 6 m² Met een apart (hang)toilet. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 17 m² Hoofdslaapkamer met aansluitend badkamer en dressing. Slimme thermostaat, verluchting, verzonken gordijnrails, distributie en inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 2 12 m² Ruime slaapkamer. Verluchting, verzonken gordijnrails, distributie en inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 3 12 m² Ruime slaapkamer. Verluchting, verzonken gordijnrails, distributie en inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Terras 17 m² Ruime patio, aansluitend aan de leefruimte. verlichting en elektriciteit voorzien.
Wasruimte 5 m² Praktische en comfortabele wasplaats met de nodige aansluitingen, een wastafel en een inbouwmeubel met kasten en een werktablet. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Wc1 In de inkomhal.
Wc2 in de nachthal.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 165 m≤
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Kadastrale afdeling 24062
Kadastrale sectie A
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 146P

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 86 kWh/m≤
86

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen.
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterverzachter ja