Ref: Fonteinstraat_75-bus83_Leuven-2019

Appartement/Leuven, € 299.000

Omschrijving

Op te frissen 3-slaapkamer appartement gelegen aan het Bruulpark met een mooi zicht over Leuven.

Het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een lichtvolle leefruimte, een ge´nstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een te vernieuwen badkamer en een kelder.

In de kelderverdieping is er tevens nog de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox !

Door de gunstige ligging woon je op wandelafstand van het stadscentrum en ben je ook snel op de ring van Leuven en de autostrade E314 !

Voor een bezoek of extra info kan u zich richten tot Janschrijvers@immojanstas.be of contact nemen via het nummer 0495 18 95 81.

Blikvanger

Gunstige Epc-score ! (227 kWh/m▓ per jaar)
Op wandelafstand van het stadscentrum !
Vlakbij het Bruulpark !
Mooi zicht over Leuven !

Adres

Straat Fonteinstraat 75, Bus 83
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stadsrand

FinanciŰle info

Prijs € 299.000,00
Ki € 1.286,00
Gemeenschappelijke kosten € 175,00
Inbegrepen onderhoud gem. delen, liftkosten, syndicus, voorschot water en verwarming. (165Ç voor het app. en 10Ç voor de garage)

Verdieping -1

Kelder 2 m² Handige bergruimte in de kelderverdieping. (K7)

Verdieping 6

Badkamer 1 5 m² Volledig te vernieuwen badkamer, momenteel met ligbad en badkamermeubel.
Berging 2,5 m² Handige bergruimte aanpalend aan de inkomhal met voorzieningen voor een wasmachine.
Inkomhal 8 m² Voorzien van ingemaakte kasten.
Keuken 1 5,5 m² Gedeeltelijk ge´nstalleerd en voorzien van inox spoelbak en kookplaat.
Living 30 m² Open leefruimte die ingedeeld is in een zithoek en eetplaats met zicht over het Bruulpark en Leuven.
Nachthal 4 m² Geeft toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 11 m² Voorzien van een vinyl-vloer.
Slaapkamer 2 14 m² Voorzien van een vinyl-vloer.
Slaapkamer 3 14 m² Voorzien van een vinyl-vloer.
Wc1 1,5 m² Afzonderlijk toilet gelegen in de nachthal.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 90 m▓
Verdieping 6
Aantal verdiepingen 7
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Het dak is ca 5 jaar geleden ge´soleerd.
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige AREI-normen.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 227 kWh/m▓
227

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde Gelegen binnen de historische stadskern van Leuven.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter