Ref: Fonteinstraat_75bus87-Leuven_2019

Appartement/Leuven, € 270.000

Omschrijving

Lichtvol en gezellig 2-slaapkamer appartement gelegen aan het Bruulpark met een mooi zicht over Leuven.

Het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een lichtvolle leefruimte, een gedeeltelijk ge´nstalleerde keuken, 2 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een kelder.

Door de gunstige ligging woon je op wandelafstand van het stadscentrum en ben je ook snel op de ring van Leuven en de autostrade E314 !

Blikvanger

Op wandelafstand van het stadscentrum !
Vlakbij het Bruulpark !
Mooi zicht over Leuven !

Adres

Straat Fonteinstraat 75, Bus 87
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stadsrand

FinanciŰle info

Prijs € 270.000,00
Ki € 1.048,00
Gemeenschappelijke kosten € 145,00
Inbegrepen onderhoud gem. delen, liftkosten, syndicus, voorschot water en verwarming.

Verdieping -1

Kelder 2 m² Handige bergruimte in de kelderverdieping. (K12)

Verdieping 7

Badkamer 1 5 m² Voorzien van badkamermeubel met wastafel, 2 kolomkasten, een ligbad met douchegordijn. Hier vinden we tevens de aansluiting voor een wasmachine.
Inkomhal 12 m² Voorzien van ingemaakte kasten.
Keuken 1 6 m² Aanpalend aan de leefruimte en tevens bereikbaar via de inkomhal. De keuken is gedeeltelijk ge´nstalleerd met een dubbele inox spoelbak en een elektrisch kookvuur.
Living 25 m² Gezellige en lichtvolle leefruimte die ingedeeld is in een zithoek en open eetplaats met zicht over het Bruulpark en Leuven.
Slaapkamer 1 11 m² Voorzien van ingemaakte kasten en een vinyl-vloer.
Slaapkamer 2 13 m² Voorzien van ingemaakte kasten en een vinyl-vloer.
Wc1 2 m² Afzonderlijk toilet, gelegen in de inkomhal en aanpalend aan de badkamer.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 80 m▓
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 7
Type dak Plat dak
Dak Het dak is ca 5 jaar geleden ge´soleerd.
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige AREI-normen !

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 318 kWh/m▓
318

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde Gelegen binnen de historische stadskern van Leuven.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter