Ref: Martelarenlaan4bus0601.2020

Appartement/Leuven, € 450.000

Omschrijving

Recent en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een terras nabij het station van Leuven!

Bestaande uit een inkomhal met een glazen deur en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtvolle leefruimte met een open keuken en aansluitend een terras, 2 slaapkamers, een badkamer, een wasberging, een apart toilet en een extra berging.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en werd in 2011 opgeleverd. Vanuit de leefruimte en vanop het terras heeft u zicht over het centrum van Leuven.

Prima ligging nabij het station en nabij winkels, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en verschillende groenparken.

Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien en het appartement beschikt over een private kelder in de ondergrond.

Prima ligging voor de pendelaar en/of de stadsmus!

Blikvanger

RECENT APPARTEMENT-CENTRUM LEUVEN!
TERRAS!
KELDER!
EPC 93!
ELEKTRICITEIT CONFORM!
NABIJ STATION!

Adres

Straat Martelarenlaan 4, Bus 0601
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 450.000,00
Ki € 1.095,00

Verdieping -1

Kelder 8 m² Private kelderruimte. Elektriciteit voorzien.

Gelijkvloers

Fietsenberging Gemeenschappelijke fietsenberging.

Verdieping 6

Badkamer 1 5 m² Met ligbad/douche combinatie en 2 wastafels met spiegelkast in meubel. Vloer in tegels.
Berging 3 m² Praktische bergruimte in de hal. Vloer in tegels.
Inkomhal 4 m² Met veiligheidsdeur en glazen deur naar de leefruimte. Vloer in parket.
Keuken 1 6 m² Open keuken met een zittoog. Ingericht met een dubbele wastafel, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een combi-oven, een vaatwas, een frigo met een vriesvak en kasten. Vloer in tegels.
Living 32 m² Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats. Met aansluitend terras en met zicht over het centrum van Leuven. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Nachthal 6 m² Met een apart toilet. Vloer in parket.
Slaapkamer 1 12 m² Comfortabele hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2 10 m² Tweede slaapkamer. Vloer in laminaat.
Terras 9 m² Zuid-west georiŽnteerd terras met zicht over het centrum van Leuven. Elektriciteit en verlichting voorzien.
Wasruimte 3 m² Aparte wasberging met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 104 m≤
Verdieping 6
Aantal verdiepingen 11
Kadastrale afdeling 24483
Kadastrale sectie E
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 12B3
Optionele informatie Elektrische installatie goedgekeurd tot 25/03/2036.

Overige Info

Vrij op 01/11/2020
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 93 kWh/m≤
93

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant EcoTec Pro gaswandcondensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket/laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja