Ref: Dagobertstraat22bus0208.2020

Duplex/Leuven, € 455.000

Omschrijving

Recent appartement met 3 slaapkamers, terras, staanplaats en kelder te centrum Leuven!

Het appartement is gelegen op het binnenplein van de oude rijkswachtkazerne (Residentie Cartijnenveld) en baadt in een oase van groen en rust!

Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een berging, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras, een open keuken met aansluitend een berging, 2 slaapkamers, een derde kamer die werd omgevormd tot een bureau, een nachthal met ingebouwde kasten en een mooie badkamer.
Het appartement beschikt bovendien over een private staanplaats en kelder in de ondergrondse verdieping! Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, werd steeds goed onderhouden en is in uitstekende staat!

Prachtig appartement op een toplocatie!

Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u steeds contact opnemen via arnaut@immojanstas.be of 0495/292080.

Blikvanger

CENTRUM LEUVEN-ACHTERIN GELEGEN!
3 SLAAPKAMERS-2 SLAAPKAMERS/BUREAU!
GOED GEORIňNTEERD TERRAS!
PRIVATE AUTOSTAANPLAATS & KELDER!
KWALITATIEVE AFWERKING!
PRIMA STAAT!
ELEKTRICITEIT CONFORM!
EPC 143!

Adres

Straat Dagobertstraat 22 , Bus 0208
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 455.000,00
Ki € 1.166,00

Verdieping -1

Garage Private staanplaats P7.
Kelder Private kelder K 27.

Verdieping 2

Badkamer 1 4 m² Met ligbad/douche combinatie, 2 wastafels in meubel met spiegelkast en handdoekradiator. Vloer in tegels.
Berging Praktische berging in de inkomhal.
Inkomhal 10 m² Ruime inkomhal met berging en traphal. Vloer in tegels.
Nachthal 6 m² Met inbouwkasten en apart toilet. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 13 m² Hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in hoogwaardig vinyl.
Slaapkamer 2 10 m² Distributie voorzien. Vloer in hoogwaardig vinyl.
Slaapkamer 3 8 m² Slaapkamer/bureau. Distributie voorzien. Vloer in hoogwaardig vinyl.
Wc1

Verdieping 3

Keuken 1 8 m² Praktische en volledig uitgeruste keuken voorzien van een keramische plaat met 4 vuren, dampkap, 2 wastafels, vaatwasmachine, combi-oven, frigo en kasten. Vloer in wengť-parket.
Living 36 m² Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend terras. Inbouwkasten, distributie en videofoon voorzien. Vloer in wengť-parket.
Terras 5 m² Zuid-georiŽnteerd terras met zicht op groen. Elektriciteit en verlichting voorzien.
Wasruimte 4 m² Praktische berging aansluitend aan de keuken. Met wastafel en aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 115 m≤

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 143 kWh/m≤
143

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann Vitodens 100
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/parket
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas, Met veiligheidssloten
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja