Ref: Bogaardenstr62bus 0401.2019

Loft/Leuven, € 645.000

Omschrijving

Unieke loft (210m≤) met 2/3 slaapkamers, terras en een dubbele garagebox te centrum Leuven!

Deze prachtige loft werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en op maat gemaakt meubilair. De lift geeft rechtstreeks toegang tot de loft! Het resultaat is een unieke woonplaats voorzien van alle comfort!

Bestaande uit een inkomhal met toegang tot de lift en een apart toilet, een unieke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een open haard, een ruime en open keuken met aansluitend een eetplaats met terras, een praktische wasberging en een ruime slaapkamer met douche en inbouwkasten.
Het verdiep biedt een hoofdslaapkamer met inbouwkasten en aansluitend een prachtige badkamer, een tweede slaapkamer/relax met aansluitend een sauna met douche. Vanaf het verdiep heeft men tevens toegang tot de passerelle boven de leefruimte.

De loft beschikt over een dubbele garagebox in de ondergrondse verdieping. Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Architecturaal pareltje op topligging! Alles op wandelafstand!

Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u steeds contact opnemen via arnaut@immojanstas.be of 0495/292080.




Blikvanger

PRACHTIGE LOFT(230M≤) MET TERRAS TE CENTRUM LEUVEN!
3 SLAAPKAMERS & 2 BADKAMERS!
GARAGEBOX VOOR 2 WAGENS!
TOPAFWERKING!
ELEKTRICITEIT CONFORM!

Adres

Straat Bogaardenstraat 62, Bus 0401
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 645.000,00
Ki € 1.574,00

Verdieping -1

Garage Private garagebox met plaats voor 2 wagens.

Verdieping 4

Badkamer 2 Aansluitend aan slaapkamer 1. Met douche en wastafel met spiegel in meubel. Vloer in parket.
Inkomhal 14 m² Ruime inkomhal met rechtstreeks toegang tot de lift, een apart toilet met wastafel, plaats voor vestiaire en videofoon. Vloer in parket.
Keuken 1 34 m² Zeer ruime en open keuken met een eetplaats en schuifraam naar het terras. Ingericht met 2 wastafels, keramische plaat met 4 vuren, dampkap, vaatwasmachine, oven, stoomoven, Amerikaanse frigo en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Living 58 m² Zeer ruime en lichtvolle leefruimte met mooie hoogtes, grote raamopeningen, een open haard en 2 terrassen. Inbouwkasten, inbouwspots en Bose surroundsysteem voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 1 26 m² Ruime slaapkamer met douche, wastafel, ingebouwde kasten en ingebouwd bureaumeubel. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Terras 18 m² Zuidwest georiŽnteerd terras aansluitend aan de eetplaats.
Wasruimte 13 m² Ruime en praktische berging met inbouwkasten, wastafel en aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Wc1

Verdieping 5

Badkamer 1 12 m² Met wastafel met spiegel en inbouwkasten, douche, ligbad en toilet. Vloer in tegels.
Nachthal 9 m² Vloer in parket.
Slaapkamer 2 18 m² Ruime slaapkamer met ingebouwde dressingwand, dressoirkasten en aansluitend badkamer 1. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 3 9 m² Logeerkamer/bureau met aansluitend sauna met douche. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Wc2

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 210 m≤
Kadastrale afdeling 24502
Kadastrale sectie B
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 328A3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 237 kWh/m≤
237

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket/tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja