Ref: EngelsPlein33b302.2018

Appartement/Leuven, € 415.000

Omschrijving

Recent appartement (118m≤) met 2 slaapkamers, zonneterras en staanplaats aan de Vaartkom te Leuven.

Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met een apart toilet en een berging, een ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras, een open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een wasberging.
Het appartement beschikt over een staanplaats in de ondergrondse verdieping.

Zeer mooi en praktisch appartement op toplocatie nabij de Leuvense binnenstad, openbaar vervoer, winkels en met een vlotte verbinding naar de E40 en E314.

Prima afgewerkt met kwalitatieve materialen en goed onderhouden!

Verkoop door 1e eigenaar!

Blikvanger

RECENT APPARTEMENT MET TERRAS!
STAANPLAATS INBEGREPEN!
EPC 120!
ELEKTRICITEIT CONFORM!

Adres

Straat Engels Plein 33, Bus 302
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 415.000,00
Ki € 1.266,00
Gemeenschappelijke kosten € 112,00

Verdieping -1

Garage Private staanplaats P20 in de ondergrondse verdieping.

Verdieping 3

Badkamer 1 11 m² Ruime badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een wandmeubel met 2 wastafels en spiegel en kolomkasten. Vloer in tegels.
Berging 3 m² Praktische vestiaireberging aansluitend aan de inkomhal. Vloer in tegels.
Inkomhal 6 m² Met apart toilet en videofoon. Vloer in tegels.
Keuken 1 11 m² Open en lichtvolle keuken. Ingericht met keramische plaat met 4 vuren, dampkap, vaatwasmachine, oven, frigo, 2 wastafels en kasten. Vloer in tegels.
Living 38 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar het aansluitend terras. Vloer in parket.
Nachthal 5 m² Vloer in parket.
Slaapkamer 1 16 m² Ruime hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 2 9 m² Vloer in parket.
Terras 9 m² Zuid georiŽnteerd terras met zicht op de binnentuin en de Vaart.
Wasruimte 2 m² Praktische wasberging met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 118 m≤
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 3
Kadastrale afdeling 24062
Kadastrale sectie A
Kadastrale aard appartement
Perceelnummer 69R
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 120 kWh/m≤
120

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant EcoTec Pro condensatiegaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket/tegels.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja