Ref: Tiensestraat152bus0203.2018

Appartement/Leuven, € 470.000

Omschrijving

Recent nieuwbouwappartement (2016) gelegen op de Vesaliussite in hartje Leuven!
Deze nieuwe site voorziet in alles wat leven in de stad aangenaam maakt!

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement biedt een prachtige leefruimte met een open keuken, 2 slaapkamers, een mooi terras en een kelder.
De residentie voorziet tevens in een gemeenschappelijke fietsenberging.
Er is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats.

Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, het station van Leuven, het stadspark, verschillende faculteiten, het M-museum en Groep T.
Deze unieke ligging is de belichaming van comfortabel leven in de stad!

Blikvanger

BOUWJAAR 2016!
CENTRUM LEUVEN!
HOOGWAARDIG AFGEWERKT!

Adres

Straat Tiensestraat 152, Bus 0203
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs constructie € 470.000,00
Aankoop excl. kosten € 470.000,00
BTW constructie aan 21% € 105.000,00
Totale aankoopprijs € 575.000,00
Gemeenschappelijke kosten € 101,00

Verdieping -1

Kelder Private, ondergrondse berging nr. 47.

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² Ruime badkamer met ligbad/douche combinatie, 2 wastafels met spiegel in meubel, toilet en sierradiator. Vloer in tegels.
Berging 3 m² Praktische berging, aansluitend aan de keuken. Met aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Inkomhal 8 m² Met apart toilet en vestiaire. Vloer in parket.
Keuken 1 10 m² Kwalitatieve, open keuken met eiland met ontbijttoog. Ingericht met een AGA-gietijzeren kookfornuis, dampkap, 2 wastafels, vaatwasmachine, frigo en kasten. Vloer in parket.
Living 42 m² Zeer aangename, ruime en lichtvolle leefruimte met toegang tot het terras. Vloer in parket.
Slaapkamer 1 14 m² Hoofdslaapkamer. Distributie aanwezig. Vloer in parket.
Slaapkamer 2 9 m² Distributie aanwezig. Vloer in parket.
Terras 12 m² Aangenaam en goed georiŽnteerd terras aan de achterzijde van het gebouw.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 100 m≤
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 49

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 65 kWh/m≤
65

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant EcoTec Pro condensatiegaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket/tegels.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja