Ref: RES-Kesselhoek-0201

Appartement/Kessel-Lo, € 325.000

Omschrijving

Appartement in residentie 'Kesselhoek' met totale oppervlakte van 118 m≤, omvattende 2 slaapkamers en Z-georiŽnteerd terras van 10 m≤.

Residentie 'Kesselhoek' is een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in Kessel-Lo op de hoek tussen de Holsbeeksesteenweg en de Wilselsesteenweg, en geniet van een uitstekende locatie : de supermarkt, de school, het provinciaal recreatiedomein, de abdij van Vlierbeek, de bushalte, de bakker ... werkelijk alles ligt op wandelafstand van uw voordeur!

Het project bestaat uit 6 appartementen - met 1, 2 of 3 slaapkamers -, een commercieel gelijkvloers en een ondergrondse verdieping met 8 parkeerplaatsen, 6 bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Elk appartement heeft steeds een leefruimte met een ruim terras, een berging en een hoogwaardig afwerking van vloeren, badkamer(s) en keuken inbegrepen.

Zowel elk individueel appartement, met een E-peil van maximaal 50, als het volledige project, door de gemeenschappelijke zonnepanelen, munten uit in energiezuinigheid zodat u profiteert van minimale individuele en gemeenschappelijke kosten. Wooncomfort en -kwaliteit, duurzaamheid, veiligheid, privacy, esthetiek en rust zijn steeds bepalend geweest bij elke materiaalkeuze, uitvoeringswijze of indeling.

Start der werken : november 2017
Geschatte oplevering : mei 2019

Voor meer info bel 016/239080 of mail info@immojanstas.be

Blikvanger

Z gericht terras

Adres

Straat Holsbeeksesteenweg 135, Bus 0201
Gemeente Kessel-Lo (3010)

FinanciŽle info

Prijs constructie € 250.100,00
Prijs grondaandeel € 74.900,00
Aankoop excl. kosten € 325.000,00
BTW constructie aan 21% € 52.521,00
Registratie grond 10% € 7.490,00
Raming ereloon notaris € 3.015,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 388.551,20

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² in te richten naar eigen keuze en volgens beschikbaar budget voorzien in het lastenboek
Berging 5 m²
Inkomhal
Keuken 1 in te richten naar eigen keuze en beschikbaar budget voorzien in het lastenboek
Living 55 m² met open keuken en aansluitend zonneterras op Z gericht
Nachthal
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Terras 10 m² Zuid georiŽnteerd.
Wc1 in inkomhal

Bebouwing

Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 118 m≤
Woonoppervlakte 108 m≤
Verdieping 2
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 50 kWh/m≤
50

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele condensatie wandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering naar eigen keuze en budget voorzien volgens lastenboek
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Waterput ja