Ref: Celestijnenlaan 59A - 2020

Gelijkvloers app./Heverlee, € 349.000

Omschrijving

Appartement over volledige gelijkvloers te koop in Heverlee!
Dit appartement is gelegen op fietsafstand van Imec, UZ Gasthuisberg, scholen en supermarkten !

Het appartement heeft een grote bewoonbare oppervlakte van 180m˛ en omvat een lichtvolle leefruimte (grote raampartijen op Z en W georiënteeerd), een open bureauruimte, 4 slaapkamers, een badkamer en ruime kelders, ...

Op het grote privé terras van 56 m˛ (Z-gericht) en de tuin is het maximaal genieten.

Een bijkomende troef is de inpandige garage (momenteel met vast raam en in gebruik als was- en opslagruimte.)

Ook voor de wagens en fietsen is er plaats voorzien: achter aan het gebouw bevindt er zich nog de mogelijkheid tot het plaatsen van 4 wagens!

Mogelijkheid tot het aankopen van een extra garagebox achteraan het gebouw! (€15.000,-)

Blikvanger

- Privé tuin!
- Veel parkeermogelijkheden!
- 4 slaapkamers!
- Op fietsafstand van Leuven-centrum!

Adres

Straat Celestijnenlaan 59A
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stadsrand

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Ki € 1.675,00

Verdieping -1

Kelder 24 m² Grote kelder met stooktoestel. (erfdienstbaarheid voor stooktoestel van de andere entiteiten.)

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Badkamer met douche.
Bureau 8 m² Open bureau aan de inkomhal met ingemaakte kasten.
Garage 18 m² Inpandige garage in gebouw.
Inkomhal 6 m² Inkomhal via zij-ingang.
Keuken 1 15 m² Volledig ingerichte keuken met afwasmachine, oven, kookplaten en dampkap.
Living 35 m² Ruime living met veel lichtinval, aanpalend aan de keuken.
Nachthal 6 m² Nachthal met toegang naar verschillende slaapkamers.
Slaapkamer 1 11 m² Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer met laminaatvloer en wastafel.
Slaapkamer 3 9 m² Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 4 8 m² Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
Terras 61 m² Zeer groot terras aan de zijkant van de woning (zuid-gericht), met een extra terras van 5m˛ (west-gericht.)
Vestiaire 2 m² Vestiaire achter inkomhal.
Wasruimte 5 m² Wasruimte aanpalend aan de inpandige garage.
Wc1 1 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 180 m˛
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Conform norm 2020!

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Er is een privé tuin aan de voorzijde van het appartement.
Tuinoppervlakte 470 m˛
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1100 m
Afstand tot school 295 m

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 290 kWh/m˛
290

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende ketel dd. 2011
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter