Ref: Tolhuizenstraat 16 - TH - 2020

Woning/Leuven, € 1.300

Omschrijving

Deze instapklare en top afgewerkte stadswoning werd kwalitatief, met zeer veel smaak en stijl gerenoveerd en is gelegen binnen de Leuvense stadsring nabij de oprit E314 en op wandelafstand van het UZ Leuven,
Het huis omvat : inkomhal met ingebouwde kasten, ruime berging, een volledig ingerichte keuken naar italiaans design en afgewerkt met een geslaagde combinatie van hout en inox, een buitenpatio (ideaal om te BBQ-en), een gezellige lichtvolle TV-hoek met vloer in parket, masterbedroom met dressing en bureau, luxueuse badkamer met douche en ligbad, 2e slaapkamer en kelder.
De buitenstaanplaats kan dienen voor de wagen en/of fietsen of als een tweede (zonnig!) terras. Er is een extra laadpunt voor de elektrische wagen voorzien.
Recuperatie regenwater, vloerverwarming, warmtepomp, volledig geschilderd, inclusief lichtarmatuur, wasmachine, gordijnen en waterverzachter!
Top-kwaliteit!

Blikvanger

volledig vernieuwd
TOP afwerking
geschilderd
rustige ligging

Adres

Straat Tolhuizenstraat 16
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŰle info

Prijs € 1.300,00

Verdieping -1

Kelder 17 m²

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal met ingebouwde vestiaire
Keuken 1 geslaagde combinatie van hout, inox en beton. Uitgerust met vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis (Smeg), koelkast, diepvriezer, oven (pyrolyse), dampkap en volledige wand met kasten.
Living vloer in parket, Zeer lichtvol.
Vestiaire
Wc1 in de inkomhal
Patio 18 m² aangename en gedeeltelijke overdekte patio (ideaal voor BBQ)
Autostaanplaats 22 m² kan zowel voor wagen/fietsen gebruikt worden als voor extra zonneterras

Verdieping 1

Badkamer 1 ingericht met vrijstaand ligbad, inloopdouche, WC, badkamermeubel met wastafel en en spiegelkast. De ingebouwde kasten bieden voldoende opbergmogelijkheden
Bureau
Dressing aan slaapkamer 1. Planken vloer.
Nachthal
Slaapkamer 1 planken vloer.
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 2 planken vloer

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 131 m▓

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n░ 20200527-0002273973-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 335 kWh/m▓
335

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket, gepolierde beton
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Waterverzachter ja
Waterput ja