Ref: Hoegaardsestraat 79 - TH - 2018

Woning/Leuven, € 1.150

Omschrijving

Gerenoveerde woning met tuin op prima locatie aan de rand van Leuven!

Deze mooie woning omvat een inkomhal met een apart toilet, een lichtvolle leefruimte met een zit- en eetplaats, een keuken bestaande uit gasvuur, nieuwe koelkast/diepvries en combi-oven, 3 slaapkamers, een badkamer, een kelder en een geļsoleerde bergzolder.

De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een mooi terras en een tuinhuis. De tuin is toegankelijk via een poort naast de woning.

De woning werd pas geschilderd. Alsook is de woning voorzien voor zonnepanelen. Ook is er een camera beveiligingssysteem aanwezig.

Rustige locatie nabij de Abdij van het Park, vlakbij openbaar busvervoer (50m), winkels , treinstation en sportfaciliteiten bevinden zich op 10 minuten met de fiets.

Onmiddellijk beschikbaar!

Een carport kan bijgehuurd worden aan € 250 per jaar.

Adres

Straat Hoegaardsestraat 79
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Residentieel

Financiėle info

Prijs € 1.150,00
Huurwaarborg € 2.300,00

Verdieping -1

Kelder 10 m² Droge opslagkelder met aansluiting wasmachine en droogkast.

Gelijkvloers

Garage Carport optioneel bij te huren voor € 250 per jaar.
Inkomhal 12 m² Ruime inkomhal met apart toilet, vestiaire en toegang tot de kelder. Vloer in tegels.
Keuken 1 8 m² Ingericht met wastafel, 5 gasvuren, dampkap, vaatwasmachine en kasten. Met toegang tot het terras en de tuin. Vloer in tegels.
Living 34 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met zit- en eetplaats en schuifraam naar het terras. Airco aanwezig. Vloer in tegels.
Terras 20 m² Aansluitend aan de keuken en leefruimte.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Met douche, hangtoilet en wastafel met spiegel. Vloer in vinyl.
Nachthal 7 m² Met trapladder naar de zolder. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 1 14 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Rolluik aanwezig. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2 14 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Rolluik aanwezig. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 3 8 m² Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Rolluik aanwezig. Vloer in laminaat.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 30 m² Geļsoleerde opslagzolder, bereikbaar via trapladder in de nachthal.

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 245 m²
Woonoppervlakte 120 m²

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin Ja, Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinhuis, fietsenberging en zij-doorgang naar de straat.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 306 kWh/m²
306

Comfort

Keukentype Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Junkers Eurostar gaswandketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegels/laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken Elektrisch aan het schuifraam, elders manueel
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen. Vliegenramen en veiligheidssloten voorzien
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja