Gratis schatting

Ierse-Predikherenstraat 72, 3000 Leuven

€ 475.000
epc waarde d

3

2

192 m² woonopp.

72 m² grondopp.

Goed gelegen rijwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en een koer nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!

Deze leuke woning is gelegen in een verkeersluwe straat met een goede verbinding naar verschillende faculteiten, het station en de E40/E314. 

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een apart toilet, een kwalitatieve keuken, een leefruimte met een zit- en een eetplaats en een koer. Op de eerste verdieping vinden we een centrale hal, een ruime slaapkamer met een dressing en een badkamer met een ligbad en een douche. De tweede verdieping bestaat uit een tweede keuken en een slaapkamer met een eigen badkamer. Op de derde verdieping is een ruime slaapkamer voorzien met een prachtig vergezicht over het centrum van Leuven. De woning is tevens onderkelderd met 2 droge kelderruimtes.

Leuke woonplaats en prima investering te centrum Leuven!

Indien u deze goed gelegen woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Gelijkvloers

Inkomhal 7 m²

Met een apart toilet en plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.

Keuken 9 m²

Open keuken met een extra werkblok. Ingericht met een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, 2 wastafels, een vaatwasmachine en kasten. Vloer in tegels.

Living 30 m²

Lichtrijke leefruimte met een kastenwand. Distributie voorzien. Vloer in parket/tegels.

Kelder 30 m²

Droge bergkelder met technieken.

Terras 18 m²

Met buitenkraantje.

Verdieping 1

Slaapkamer 17 m²

Ruime slaapkamer met ingebouwde dressingkast.

Badkamer 8 m²

Met een ligbad, een douche, een wastafel in een meubel met een spiegelkast en een toilet. Vloer in parket.

Nachthal 7 m²

Vloer in parket.

Verdieping 2

Slaapkamer 17 m²

Ruime slaapkamer met eigen sanitair met een wastafel met een spiegelkast, een douche en een toilet.

Keuken 12 m²

Keuken met een eetplaats. Ingericht met 4 elektrische vuren, een dampkap, een oven, 2 wastafels en kasten. Vloer in vinyl.

Badkamer 3 m²

Met een douche, een wastafel in een meubel en een toilet.

Verdieping 3

Slaapkamer 24 m²

Ruime slaapkamer met een prachtig vergezicht over het centrum van Leuven. Met bergruimte onder de schuine kant van het dak. Distributie voorzien. Vloer in parket.

Beschikbaar Bij akte
Bebouwing Gesloten
Oriëntatie tuin Oost
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Bouwjaar 1948
Totale opp. grond
72 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Distributie Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Telefoon Ja
Waterverzachter Ja
Beglazing Dubbele : Ramen geplaatst in 2002.
Raamwerk Aluminium : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien.

Prijs € 475.000
KI (niet geïndexeerd) € 743,00

EPC 354 kWh/m2/jaar
Label epc waarde d
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Renovatieplicht info Neen
Verwarming Aardgas : ATAG gaswandcondensatieketel.

G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen

Arnaut Cornillie

Arnaut

Meer informatie nodig, of wens je een afspraak?

+32 495 29 20 80

Locatie

Ierse-Predikherenstraat 72, 3000 Leuven