Weggevoerdenstraat 128D/02.02, 3012 Wilsele
3
1
138 m² woonopp.
19 m² terras opp.
Duplexappartement met 3 slaapkamers op 1e/2e verdiep met terrassen en gemeenschappelijke tuin
Het appartement heeft een oppervlakte van 138m² en omvat op het tweede verdiep een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met bureau en open keuken (47m²), een berging en toegang tot het rondom gelegen terras (54 m²). Een verdiep lager, op het 1e verdiep, kan je beschikken over een nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een tweede wc en een terras (19m²) aan de achterzijde. Bovendien kan je beschikken over een gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling met laadpunt.
Dit appartement kan in samenspraak volledig naar uw eigen wensen afgewerkt worden. Budgetten voor de afwerking (vloeren, keuken, badkamer,....) zijn dus reeds inbegrepen in de prijs! Meer info hierover vind je in het lastenboek (zie downloads).
Een kelder en/of ondergrondse staanplaats kan optioneel bijgekocht worden.
Op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid wordt het appartement afgewerkt met :
* E-peil van maximaal 20
* Individuele zonnepanelen
* Individuele warmtepomp
* Ventilatiesysteem D
* Regenwaterputten aangesloten op WC's en buitenkraantje
Hierdoor bespaart u niet alleen op uw energiekosten maar ook de eerste 5 jaar krijgt u een vrijstelling op uw onroerende voorheffing.
Residentie Remy geniet bovendien een uitstekend locatie in de dichte nabijheid van scholen, sportinfrastructuren (zwembad, voetbal, turnzaal...) en supermarkt. Als natuurliefhebber kan u uw hart ophalen aan de achterliggende Dijlevallei en het Wijgmaalbroek, een ideale uitvalsbasis
voor een wandel- of fietstocht in het groene Vlaamse landschap.
Op 500 meter bevindt zich van het centrum van Wijgmaal, een gezellig dorp met een eigen treinstation.
Leuven ligt bovendien op fietsafstand (zalig rustig via het Vuntpad) en via de E314 ben je snel over het ganse land.
Meer info? Bel Ludovic op 0496522123 of mail naar ludovic@immojanstas.be
Verdieping 1
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 9 m²
Slaapkamer 9 m²
Badkamer 4 m²
Doucheruimte 3 m²
Terras 19 m²
Toilet
Verdieping 2
Inkomhal 12 m²
Berging 3 m²
Living 47 m²
Bureau
Keuken
Dakterras 54 m²
Toilet
| Beschikbaar | bij oplevering |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Raamwerk | Aluminium |
| Grondwaarde | € 119.375,00 |
| Infrastructuur waarde | € 385.625,00 |
| BTW | € 80.981,25 |
| Registratiekosten | € 14.325,00 |
| Totale prijs | € 600.306,25 |
| Label |
|
| E peil | 20 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Locatie
Weggevoerdenstraat 128D/02.02, 3012 Wilsele
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,53 km
GO! basisschool Hertog Karel Wilsele
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Wilsele Elzasstraat
Vervoer - Treinstations 0,91 km
Wijgmaal
Warenhuizen - Aldi 1,48 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Carrefour 2,07 km
Carrefour express WILSELE
Warenhuizen - Delhaize 0,92 km
Pastorijweg 1 3012 Wilsele