Riddersstraat 161, 3000 Leuven
7
190 m² woonopp.
81 m² grondopp.
TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 7 gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken, een fietsenberging en een koer te centrum Leuven!
Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!
Het project wordt indien gewenst opgeleverd met een huurgarantie voor academiejaar '24-'25. Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 4.335(zie brochure onder downloads). U bent natuurlijk ook vrij om de kamers zelf in gebruik te nemen.
Oplevering voorzien in september 2024!
U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
Verdieping -1
Kelder 30 m²
Droge bergkelder met de nodige technieken.
Gelijkvloers
Keuken 15 m²
Gemeenschappelijke keuken met toegang tot de koer.
Slaapkamer 14,83 m²
Gemeubelde kamer met eigen sanitair.
Fietsenberging 8 m²
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Koer 16 m²
Gemeenschappelijke koer, uitgevend op water.
Verdieping 1
Slaapkamer
Gemeubelde kamer met eigen sanitair.
Slaapkamer
Gemeubelde kamer met eigen sanitair.
Verdieping 2
Slaapkamer 15,54 m²
Gemeubelde kamer met eigen sanitair.
Slaapkamer 14,5 m²
Gemeubelde kamer met eigen sanitair.
Verdieping 3
Slaapkamer 13,12 m²
Gemeubelde kamer met eigen sanitair.
Slaapkamer 12,72 m²
Gemeubelde kamer met eigen sanitair.
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Totale opp. grond |
81 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.450.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 909,00 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
