Muntstraat 36, 3000 Leuven
4
1
145 m² woonopp.
56 m² grondopp.
Commercieel pand met woonst op topligging in de Muntstraat in hartje Leuven !
Het gelijkvloers omvat een oppervlakte van +/- 56 m² bestaande uit één grote horeca-ruimte met achterliggende keuken en werkplaats. Kenmerkend zijn hier de hoge plafonds van +/- 3 meter hoogte ! Met de open trap achteraan bereikt u het 1ste verdiep ingedeeld met een sanitair gedeelte achteraan en een extra eetruimte in het midden. Vooraan een aparte slaapkamer van 13m². Het 2de verdiep omvat 2 slaapkamers van 13m² en 12 m². Op de ganse 3de verdiep is er een badkamer van 11m². In de gewelfde kelderruimte (+/- 30m²) bevinden zich de tellers voor gas-water-elektriciteit.
Verdieping -1
Kelder 30 m²
deels gewelfde kelderruimte met cv-condensatieketel
Gelijkvloers
Handelsruimte 50 m²
commercieel gelijkvloers, momenteel uitgebaat als restaurant
Verdieping 1
Toilet 10 m²
sanitaire ruimte bij restaurant : wc voor dames/heren
Slaapkamer 13 m²
vooraan, in planché-vloeren
Slaapkamer 12 m²
achteraan, in gebruik als bijkomende eetruimte bij het restaurant
Verdieping 2
Slaapkamer 13 m²
vooraan, in planché-vloeren
Slaapkamer 12 m²
achteraan, in planché-vloeren
Verdieping 3
Badkamer 11 m²
onder het dak, momenteel oude badkamer
| Beschikbaar | bij akte |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Totale opp. grond |
56 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 640.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.839,00 |
| EPC | 240 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : condenserende gasketel in de kelder |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
