Ref: Kortakker 12B - 2017

Eengezinswoning/Rillaar, € 349.000

Omschrijving

Instapklare woning op Oost-georiŽnteerd perceel van 16a05ca in groene omgeving, grenzend aan natuurgebied, nabij de dorpskern van Rillaar. De woning omvat een hal , een ruime lichtvolle leefruimte, een volledig geÔnstalleerde keuken met LED-verlichting, een gerenoveerde badkamer (2015) met inloopdouche en bad, 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met dressing, een zolder met mogelijkheid voor extra kamers, volledig onderkelderd, een ondergrondse garage en een grote tuin met vijver en tuinhuis.
Grondplannen beschikbaar onder sectie downloads


Adres

Straat Kortakker 12B
Gemeente Rillaar (3202)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.524,75
Ki € 1.110,00

Verdieping -1

Garage 53 m² Grote ondergrondse garage voor 2 wagens. Automatische sectionale garagepoort. Vloer in gepolierde beton
Kelder 38 m² Aparte kelderruimte met keramische vloertegels.
Wasruimte 27 m² Kelder ingericht als wasruimte. Keramische vloertegels.
Wc2

Indeling

Dressing 4 m² Aparte dressing naast de slaapkamer1.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Modern ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met 2 wastafels, ligbad en grote inloopdouche. Keramische vloer- en wandtegels.
Inkomhal 8 m² Inkomhal met afzonderlijk wc. Keramische vloertegel.
Keuken 1 13 m² Ruim geÔnstalleerde keuken met alle modern comfort zoals keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, afwasmachine. Modern accent door de blauwe LED-verlichting onderaan kasten. Keuken geeft uit op de veranda en toegang naar de garage/kelder. Keramische vloertegel.
Living 46 m² Lichtvolle leefruimte in L-vorm. Glazen deur naar inkomhal. Keramische vloertegel.
Nachthal 6 m² Nachthal met ingebouwde kasten.
Slaapkamer 1 16 m² Ruime lichtvolle kamer gelegen aan voorzijde van woning met aparte dressing. Rolluiken voorzien. Vloerbekleding laminaat.
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer gelegen aan zijkant van de woning. Vloerbekleding tapijt.
Slaapkamer 3 10 m² Slaapkamer gelegen aan achterzijde van de woning. Ingebouwd kasten. Vloerbekleding tapijt.
Terras 15 m² Gelegen aan de achtergevel, naast de veranda. Tuin te bereiken via trap.
Veranda 28 m² Veranda met mooi uitzicht op achtertuin en natuurgebied. Geeft uit op terras. Ramen in hout met enkel glas en lichtkoepel. Vloerbekleding in vinyl.
Wc1 In de inkomhal. Keramische vloer- en wandtegels.

Verdieping 1

Zolder1 145 m² Heel ruime zolder. Mogelijkheid tot extra kamers.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 1605 m≤
Woonoppervlakte 174 m≤
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 64 m
Gevelbreedte 16 m
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Ruime Oost-georiŽnteerde tuin met uitzicht op natuurgebied. Vijver en tuinhuis.
Orientatie tuin O
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 406 kWh/m≤
406

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Hout
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja