Ref: Bollenberg102.2016

Villa-landhuis/Lubbeek, € 700.000

Omschrijving

Unieke hoeve met verscheidene bijgebouwen op prachtig perceel (32 are) in oase van groen nabij Leuven.
Volledig gerenoveerd in ┤87 gebruikmakend van kwalitatief hoogstaande materialen.
Enorme bewoonbare oppervlakte (540m▓) gespreid over 4 slaapkamers, bureau, 3 badkamers, 3 garages, zeer ruime living, veranda, ........
De woning werd ecologisch gerenoveerd en beschikt over zonnepanelen en een geothermische warmtepomp van Danfoss.
Prachtig aangelegde tuin met tal van buxussen, 2 mooie siervijvers met vlonder, dubbele carport en multifunctioneel bijgebouw (welness, atelier).
EPC 89!

Blikvanger

ZONNEPANELEN!
WARMTEPOMP DANFOSS!
EPC 89!

Adres

Straat Bollenberg 102
Gemeente Lubbeek (3210)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 700.000,00
Registratierechten en erelonen € 74.866,84
Ki € 2.231,00
Ge´ndexeerd Ki € 3.185,00

Verdieping -1

Kelder Stockagekelder.
Wijnkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met ligbad, douche, wastafel in inbouwmeubel met marmerinleg en toilet.
Badkamer 2 Douchekamer.
Inkomhal Met vestiaire en apart toilet met handwasbakje.
Keuken 1 Open, volledig geinstalleerde keuken met aansluitend zonneterras.
Living 70 m² Zeer ruime woonkamer met eetkamer, zithoek, prachtige open haard.
Slaapkamer 1 18 m² Vloer in eiken parket.
Veranda Sfeervolle en lichtrijke veranda met prachtig zicht over de binnentuin.
Vestiaire In de inkomhal.
Wasruimte Met de nodige aansluitingen.
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 3 Douchekamer met inbouwkast.
Bureau 13 m²
Eetkamer
Slaapkamer 2 14 m² Vloer in eiken parket.
Slaapkamer 3 14 m² Vloer in eiken parket.
Slaapkamer 4 13 m² Vloer in eiken parket.
Wc3
Wc4

Verdieping 2

Zolder1 Ingerichte, multifunctionele ruimte met keuken.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 1987
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 3235 m▓
Woonoppervlakte 540 m▓
Gevelbreedte 28 m
Kadastrale afdeling 24066
Kadastrale sectie C
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 197E

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Prachtig aangelegde siertuin met verscheidene terrassen en vijvers.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 89 kWh/m▓
89

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Danfoss DHP-L Opti Pro+ warmtepomp
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja