Ref: Tervuursestraat118_2017

Woning/Leuven, € 1.250.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom met op de gelijkvloerse verdieping een winkelruimte van 120m2 met kelderberging en alarm.
De 8 studentenkamers zijn bereikbaar via de Groefstraat. Alle kamers zijn voorzien van kitchenette, vernieuwde Pvc ramen (d.d. 2011) met dubbel glas, zonnewerende folie en elektrisch bediende rolluiken. De Cv-ketel op aardgas is vernieuwd in 2015.

Verder zijn er nog parkeerplaatsen en een ruime fietsenstalling.

Huidige jaarhuuropbrengst : 60.000Ä.

Kadastrale nummers zijnde sectie E nummer 277KP0000, 282VP0000 en 279BP0000/deel, prekadastratie 279CP0000.
Oppervlakte: 35a90 + 67ca + 44 ca (volgens meting) = 37a01ca.

Adres

Straat Tervuursestraat 118
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 1.250.000,00
Registratierechten en erelonen € 130.246,17
Ki € 3.718,00
GeÔndexeerd Ki € 6.378,00

Gelijkvloers

Slaapkamer 1 17,75 m² 0002
Slaapkamer 2 12,14 m² 0003
Handelsruimte 120 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 3 13,70 m² 0101
Slaapkamer 4 15 m² 0102
Slaapkamer 5 14,70 m² 0103
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² voorzien van dubbele lavabo, spiegel, douchecel en wc
Slaapkamer 6 13,10 m² 0201
Slaapkamer 7 17,60 m² 0202
Wc2
Slaapkamer 8 14,80 m² 0203

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 3590 m≤
Woonoppervlakte 400 m≤
Handelsoppervlakte 120 m≤
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 249 kWh/m≤
249

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde Condensatieketel d.d. 2015
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken Al de kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas, d.d. 2011
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja