Ref: MwamiMutaradreef21-2017

Villa/Keerbergen, € 398.000

Omschrijving

Ruime villawoning op 14a in residentiele woonwijk!
Deze tijdloze woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 inpandige garages, dressing, living met eetplaats, keuken met eetplaats, ruime polyvalente ruimte, sauna en verschillende zolders.
Ruimte, licht en kwalitatieve materialen zijn absolute troeven van deze woning.
Omwille van de slaapkamer met dressing, badkamer en polyvalente ruimte op het verdiep kan de woning perfect dienst doen als kangoeroewoning. Ook de combinatie gezinswoning/zelfstandige activiteit behoort tot de mogelijkheden.
De woning beschikt over een mooie tuin met verschillende terrassen.
Gelegen in een oase van rust en toch nabij winkels en openbaar vervoer.
Op wandelafstand van het beschermd natuurgebied de Kruisheide.
Breng een bezoek aan deze woning met tal van mogelijkheden!

Blikvanger

RUIME VILLA!
DUBBELE GARAGE!
RESIDENTIEEL GELEGEN!

Adres

Straat Mwami Mutaradreef 21
Gemeente Keerbergen (3140)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 398.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.458,55
Ki € 2.813,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Met whirlpool-ligbad, 2 wastafels met spiegel in meubel en toilet. Vloer in tegels.
Badkamer 2 4 m² Met massagedouche en wastafel met spiegel in meubel. Vloer in tegels.
Garage 38 m² Dubbele garage met 2 afzonderlijke, elektrische poorten. Met toegang tot de hal. Aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig. Vloer in tegels.
Inkomhal 14 m² Ruime inkomhal met inbouwspots en vestiairekasten. Vloer in tegels.
Keuken 1 17 m² Ruime keuken met eetplaats en deur naar de tuin. Mogelijks te verbinden met de living. Ingericht met 2 wastafels, vaatwas, frigo, keramische plaat met 4 vuren, dampkap, oven en kasten. Vloer in tegels.
Living 48 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin. Vloer in tegels.
Nachthal 8 m² Met apart toilet. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 25 m² Ruime hoofdslaapkamer met verzorgingstafel. Vloer in tapijt.
Slaapkamer 2 12 m² Slaapkamer met ingebouwd slaapmeubel en bureau. Vloer in parket.
Slaapkamer 3 12 m² Slaapkamer met ingebouwd slaapmeubel en bureau. Vloer in parket.
Terras Aansluitend aan de living.
Vestiaire
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 3 17 m² Met douche, wastafel met spiegel in meubel, sauna en toilet. Vloer in tegels.
Bureau 50 m² Zeer ruime bureauruimte met berging. Vloer in laminaat.
Dressing 17 m² Ruime dressing met ingebouwde dressingkasten. Aansluitend aan slaapkamer 4. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 4 24 m² Ruime slaapkamer met aansluitend dressing en berging. Vloer in laminaat.
Nachthal2 10 m² Vloer in laminaat. Met berging.
Wc3

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 1437 m≤
Woonoppervlakte 295 m≤
Kadastrale afdeling 24472
Kadastrale sectie F
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 177P

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Ruime, goed georiŽnteerde en aangelegde tuin met tuinberging en verschillende terrassen.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 300 m

EPC gegevens

EPC waarde 331 kWh/m≤
331

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Rapido Dibo T150
Inhoud stookolietank (liter) 6300
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja