Ref: waversebaan314-2017

Villa-landhuis/Heverlee, € 845.000

Omschrijving

Zeer mooi gelegen villa op 27 are aan de rand van Heverlee Bos en op een boogscheut van Leuven. Ook bereikbaar via een 2de aparte weg achteraan het perceel. Indeling met op het gelijkvloers een grote statige inkomhal, grote open leefruimte met open haard, ingerichte keuken met zij-ingang, inpandige dubbele garage en op het verdiep 4 slaapkamers en ingerichte badkamer.
Het perceel kan ook gesplitst worden.

Adres

Straat Waversebaan 314
Gemeente Heverlee (3001)

FinanciŽle info

Prijs € 845.000,00
Registratierechten en erelonen € 89.466,84
Ki € 1.978,00

Verdieping -1

Kelder 12 m² voorraad- en wijnkelder

Gelijkvloers

Cv ruimte
Garage 40 m² met 2 automatische sectionaalpoorten
Inkomhal 20 m² ruime inkomhal met trap naar verdiep
Keuken 1 10 m² ingericht met 4 vuren, dampkap, vaatwas, frigo, ... en met toegang naar tuin
Living 55 m² grote leefruimte met eetplaats en open haard
Terras 50 m² +/- 50 m≤ aangelegd terras, deels overdekt
Wasruimte 10 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 mooie gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet, bidet
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grondoppervlakte 2660 m≤
Woonoppervlakte 276 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC waarde 384 kWh/m≤
384

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming condenserende ketel dd 2015
Centrale verwarming ja