Ref: groenstr283-lot7

Hoekwoning/Heverlee, € 574.000

Omschrijving

Deze driegevelwoning behoort tot het project “Groenstraat” en is gelegen in een aangename woonstraat te Heverlee. School, bus- en treinhalte, Heverlee bos, supermarkt en winkels liggen op wandelafstand.
De woning omvat oa. 4 slaapkamers, bureel, 2 badkamers, 2 bergingen, garage en een mooie brede living met grotendeels glas zodat je kan genieten van het een mooie zicht op tuin en achterliggend landbouwgebied.
Afwerking keuken en badkamer naar eigen keuze en inbegrepen in verkoopsprijs (budget zie lastenboek).

Adres

Straat Groenstraat 283, Bus lot 7
Gemeente Heverlee (3001)

Financiële info

Prijs constructie € 226.580,00
Prijs grondaandeel € 347.420,00
Aankoop excl. kosten € 574.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.581,80
Registratie grond 10% € 34.742,00
Raming ereloon notaris € 4.154,93
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 661.103,73

Verdieping -1

Berging 12 m²
Keuken 1
Living 50 m² met open keuken
Terras 39 m²
Tuinberging 7 m²

Gelijkvloers ( 80 m˛)

Bureau 13 m² met zicht op leefruimte via vide
Garage 23 m² met sectionale poort
Inkomhal 8 m² met afzonderlijk WC met handwasbakje
Wc1 in inkomhal

Verdieping 1 ( 80 m˛)

Badkamer 1 5 m²
Badkamer 2 3 m²
Nachthal met afzonderlijk WC met handwasbakje
Slaapkamer 1 23 m² met dressing en badkamer
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 9 m²
Wasruimte 4 m²
Wc2 in nachthal

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 683 m˛
Woonoppervlakte 234 m˛

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming deels vloerverwarming (leefgedeelte) deels radiatoren (slaapgedeelte)
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja