Ref: Huttelaan38-2017

Villa/Heverlee, € 640.000

Omschrijving

Deze zeer mooi gelegen en instapklare villa is gelegen tegen Heverlee-bos en omvat op het gelijkvloers een grote leefruimte met open haard, groot apart bureel, ingerichte keuken met ontbijthoek, berging, wasplaats en garage. De tuin is mooi aangelegd met terrassen en pergola, vijver en tuinhuisje. Het verdiep is momenteel verhuurd (vergund als 2de woongelegenheid) en heeft zijn eigen aparte ingang (nr 38C) en omvat omvat een leefruimte, keuken, 3 Ó 4 slaapkamers, badkamer en wasplaats. Info en bezoeken na telefonische afspraak !

Adres

Straat Huttelaan 38
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 640.000,00
Registratierechten en erelonen € 68.825,45
Ki € 1.913,00

Verdieping -1

Kelder volledig onderkelderd met kruipkelders

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² met douche, meubel met dubbele lavabo en toegang naar apart toilet
Berging 5 m²
Bureau 15 m² mooi zonnig bureel in parket met zicht naar tuin en straatzijde
Garage 18 m² met automatische poort
Inkomhal 8 m² met plaats voor vestiaire en apart toilet
Keuken 1 17 m² ingerichte keuken met ontbijtplaats en toegang naar tuin
Living 38 m² grote open leefruimte in parket en met open haard
Slaapkamer 1 12 m² met ingemaakte kasten en toegang naar badkamer
Terras 40 m² groot zonnig aangelegd terras en pergola
2de inkom 8 m² aparte inkomhal voor 1ste verdiep

Verdieping 1

Badkamer 2 6 m² met ligbad, meubel met dubbele lavabo en toilet
Cv ruimte
Slaapkamer 2 14 m² parketvloer
Slaapkamer 3 12 m² tapijtvloer
Slaapkamer 4 12 m² momenteel 2de leefruimte boven
Slaapkamer 5 10 m² momenteel 2de leefruimte boven
Wasruimte 7 m²

Verdieping 2

Keuken 2 11 m² ingerichte keuken (frigo, 4 vuren, dampkap, ingemaakte kasten ... )
Zolder1 42 m² grote ge´soleerde zolderruimte met cv-ketels

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grondoppervlakte 663 m▓
Woonoppervlakte 260 m▓

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin Ja, mooie verzorgde aangelegde tuin met vijvertje, terrassen en tuinhuisje
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC waarde 246 kWh/m▓
246

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Bevloering parket
Rolluiken ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000