Ref: parkbosstraat11-2015

Villa/Heverlee, info op kantoor

Omschrijving

Villawoning op een verkavelbaar perceel van ruim 35 are nabij centrum Heverlee.
Het is een hogerop gelegen perceel te midden van het groen en is bovendien slechts met een toegangsweg verbonden aan de straat. Privacy en rust troef!

De te moderniseren woning bestaat uit oa. een ruime leefruimte, afzonderlijke keuken met ontbijtplaats, mooi zonnig terras met tuinkamer, 5 slaapkamers, bureel, badkamer, 2 garages en kelders.

Blikvanger

unieke ligging
35 are
rustig en achterin gelegen perceel

Adres

Straat Parkbosstraat 11
Gemeente Heverlee (3001)

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Verdieping -1

Garage 30 m² met afzonderlijke douche en wastafel
Garage2 28 m²
Voorraadkelder 6 m²
Waskelder 5 m²
Stookkelder 5 m²
Bergkelder 15 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 modern (2010) ingericht met douche, wandmeubel met dubbele wastafel en afzonderlijke wandkast. Nieuwe vloer.
Bureau 10 m² in tegels
Inkomhal 24 m² met ingebouwde vestiaire en afzonderlijk WC. Vide
Keuken 1 14 m² ingericht met Siemens-toestellen (oven, vaatwas, 4 vitrokeramische vuren, ...). Granieten werkblad.
Living 54 m² in L-vorm met natuurstenen vloer, ingebouwde verlichting en houtkachel.
Slaapkamer 1 23 m² tegels. Zou ook perfect als ontvangstruimte voor zelstandig beroep (zoals dokoter, tandarts, kinesist, schoonheidsspecialist,...) kunnen dienen. Het bureel zou dan als mogelijke wachtzaal kunnen fungeren.
Terras 70 m² recent aangelegd en zonnig terras
Wc1 in inkomhal
Tuinkamer 29 m² met kachel

Verdieping 1

Nachthal 15 m² met vide en WC
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 16 m² met terras. Ingemaakte kasten, wastafel en afzonderlijke bergzolder.
Slaapkamer 4 14 m² ingemaakte kasten en wastafel
Slaapkamer 5 13 m² met twee afzonderlijke ruime bergzolders
Wc2 in nachthal

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grondoppervlakte 3531 m≤
Bouw oppervlakte 168 m≤
Woonoppervlakte 253 m≤
Kadastrale afdeling 24434
Kadastrale sectie F
Perceelnummer 0061X3
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 350 m

EPC gegevens

EPC waarde 451 kWh/m≤
451

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming dd 1997
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Rolluiken PVC
Beglazing Dubbel glas, houten en metalen schrijnwerk