Ref: Vaartstr123b0202.2017

Appartement/Leuven, € 525.000

Omschrijving

Ruim en modern appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en staanplaats te centrum Leuven!

Licht en ruimte zijn 2 enorme troeven van dit aangename appartement dat dateert van 2003.

Een ruime inkomhal met een gepantserde deur en apart toilet leiden u naar een open en lichtvolle leefruimte van 58m▓! Aansluitend aan de leefruimte vind u een aangenaam zonneterras dat uitgeeft op een groene binnentuin met water.
De keuken is volledig ge´nstalleerd inclusief eettafel en is voorzien van alle comfort. Aansluitend vind u een ruime en praktische berging.
Het leefgedeelte wordt gescheiden van het slaapgedeelte door middel van een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Zeer aangenaam appartement met het aantal extra m▓ die de aspecten ruimte en leven in de stad perfect combineren.

Prima ligging nabij de nieuwe stadswijk 'Dijle Delta' aan de Vaartkom en nabij winkels en openbaar vervoer. Via een loopbrug bent u slechts enkele stappen verwijderd van de nieuwe, overdekte markthal De Smidse en het nieuw aangelegde Sluispark......alles op wandelafstand!

Blikvanger

CENTRALE LIGGING!
EPC 115!
3 SLAAPKAMERS!
2 BADKAMERS!
TERRAS!
STAANPLAATS!

Adres

Straat Vaartstraat 123, Bus 0202
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŰle info

Prijs € 525.000,00
Registratierechten en erelonen € 57.246,14
Ki € 1.481,00

Verdieping -1

Garage Private staanplaats nummer 1.

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² Aansluitend aan de hoofdslaapkamer. Ingericht met ligbad, douchecel, 2 wastafels met spiegel in meubel en toilet. Vloer in tegels.
Badkamer 2 3 m² Gelegen tussen slaapkamers 2 & 3 en rechtstreeks toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Ingericht met douchecel en wastafel met spiegel in meubel. Vloer in tegels.
Berging 5 m² Ruime berging, aansluitend aan de keuken. Met aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal met apart toilet, plaats voor vestiaire en gepantserde deur. Tussen de inkomhal en de leefruimte is een glazen deur voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 1 11 m² Ruime keuken met voldoende werkplaats en eettafel. Ingericht met wastafel, keramische plaat met 4 vuren, dampkap, oven, frigo, vaatwas, en kasten. Vloer in tegels.
Living 58 m² Zeer ruime, open en lichtvolle leefruimte met schuifdeur naar het terras. Deze mooie ruimte geeft verschillende mogelijkheden naar indeling toe en geeft zicht op een groene binnentuin met water. Distributie en videofoon voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal 5 m² Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 13 m² Hoofdslaapkamer met aansluitend badkamer 1. Zonneblinden en distributie aanwezig. Vloer in tegels.
Slaapkamer 2 11 m² Slaapkamer met aansluitend badkamer 2. Zonneblinden en distributie aanwezig. Vloer in tegels.
Slaapkamer 3 9 m² Slaapkamer met aansluitend badkamer 2. Zonneblinden en distributie aanwezig. Vloer in tegels.
Terras 9 m² Aangenaam zonneterras met zicht op de groene binnentuin. Verlichting en elektriciteit voorzien.
Wc1
Wc2

Bebouwing

Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 148 m▓
Kadastrale aard appartement

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 115 kWh/m▓
115

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja