Ref: Hugo_Verriest_2_2017

Gelijkvloers app./Kessel-Lo, € 295.000

Omschrijving

Dit gelijkvloers appartement, gelegen in een klein gebouw (3 app.), heeft een privatieve tuin van ong. 130 m2.

Verder omvat het op de gelijkvloerse verdieping : een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een lichtvolle leefruimte en eetplaats met open keuken voorzien van alle comfort, een badkamer en 2 slaapkamers.

In de kelder is er een berging en garage met voorziening voor wasmachine en droogkast.

Grondplannen beschikbaar onder sectie downloads.

Blikvanger

INSTAPKLAAR !
Privatieve tuin.

Adres

Straat Hugo Verriestlaan 2, Bus 1
Gemeente Kessel-Lo (3010)
Omgeving Stadsrand

FinanciŰle info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.087,51
Ki € 990,00
Ge´ndexeerd Ki € 1.531,00
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Inbegrepen onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming, koud en warm water (mits afrekening)

Verdieping -1

Cv ruimte 6 m² Afzonderlijke ruimte in de kelder.
Garage 9 m² Deze garage in net te klein voor een wagen maar ideaal voor bvb fietsen, motor enz... Voorziening van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Kelder 4 m² Droge bergkelder die afgesloten kan worden.

Gelijkvloers

Badkamer 1 3 m² Voorzien van lavabomeubel met spiegelkast, inloopdouche en ventilatiesysteem. Vloertegel.
Inkomhal 4 m² Gezamelijke inkomhal met toegangsdeur voor het appartement, traphal naar kelder en trap naar eerste en tweede verdieping.
Keuken 1 5 m² Open keuken voorzien van kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en ingebouwde microgolf oven. Mogelijkheid tot het plaatsen van de vaatwasmachine. Keramische vloertegel.
Living 27 m² Lichtvolle ruimte met salonhoek en eetplaats aanpalend aan de keuken. Laminaatvloer.
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 14 m² Grote kamer met toegang tot de privatieve tuin. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 9 m² Voorzien van laminaatvloer.
Vestiaire Afzonderlijke kast in de inkomhal.
Wc1 2 m² Afzonderlijk wc voorzien van vloertegel.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 76 m▓
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin Ja, Ruime privatieve tuin.
Tuinoppervlakte 130 m▓
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 330 kWh/m▓
330

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja niet-vervallen verkaveling KES107 d.d. 30/05/1968
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas, vernieuwde ramen d.d. 2008
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter