Ref: Persilstraat51Gbus104.2017

Loft/Herent, € 398.000

Omschrijving

Ruime en lichtvolle loft (176m≤) met hoge plafondhoogtes (3m30), industriŽle look, gietvloeren, vloerverwarming en parking.
De loft beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiairewand, een ruime en lichtvolle leefruimte met zitplaats, eetplaats en aansluitend zonneterras(14m≤), een open en volledig geÔnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, berging en een staanplaats in de ondergrondse verdieping.
Nabij het station van Herent, winkels, openbaar vervoer en op/afrit E314.
Prima afgewerkt met hoogstaande materialen en zeer goed onderhouden!

Blikvanger

RUIME LOFT (176m≤) + TERRAS (14m≤)
EPC 155!
ELEKTRICITEIT CONFORM!
STAANPLAATS!

Adres

Straat Persilstraat 51G, Bus 104
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 398.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.458,55
Ki € 1.598,00

Verdieping -1

Garage Private staanplaats nr. 53

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m² Ruime badkamer met inloopdouche , 2 wastafels met spiegel in meubel, hangtoilet en plaats voor kasten.
Berging 4 m² Met aansluiting wasmachine en droogkast.
Inkomhal 10 m² Ruime inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiairewand. Inbouwspots en videofoon voorzien.
Keuken 1 Volledig geÔnstalleerde, open keuken met 2 wastafels, vaatwas, keramische plaat met 4 vuren, dampkap, oven, microgolfoven, frigo, diepvries en kasten.
Living 120 m² Prachtige, open leefruimte met grote ramen en enorme lichtinval. Met aansluitend terras.
Slaapkamer 1 13 m² Met aansluitend badkamer. Distributie voorzien.
Slaapkamer 2 Open slaapruimte, afsluitbaar via verduisterende gordijnen.
Terras 14 m² Ruim terras, aansluitend aan de leefruimte. West-georiŽnteerd. Verlichting voorzien.
Wc1
Wc2

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 176 m≤
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 155 kWh/m≤
155

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant EcoTec Plus ketel
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Gietvloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja