Ref: Groefstraat 3 bus 02.01 - TH - 2017

Duplex/Leuven, € 1.100

Omschrijving

Ruim appartement met 3 slaapkamers, bureau, living met eetplaats, ruime kelder, ruime zolder en dubbele staanplaats in klein gebouw op rustige ligging aan de rand van Leuven.
Rustig zonneterras met prachtig zicht!
Op wandelafstand van Gasthuisberg, centrum Leuven, winkels en openbaar vervoer.

Instapklaar!

Blikvanger

- KLEIN RECENT GEBOUW
- HOEKAPPARTEMENT
- GROOT ZONNIG TERRAS
- INSTAPKLAAR
- DUBBELE STAANPLAATS

Adres

Straat Groefstraat 3, Bus 02.01
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŰle info

Prijs € 1.100,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Inbegrepen Onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, ...

Verdieping -1

Garage Ondergrondse, dubbele staanplaats nr. 3
Kelder 11 m² Private opslagkelder nr. 1

Verdieping 2 ( 75 m▓)

Berging 4 m² Aansluitend aan de keuken en met aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Bureau 8 m² Met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Cv ruimte Gaswandketel geplaatst op de zolder.
Inkomhal 6 m² Met apart toilet met handwasbakje en plaats voor vestiaire. Videofoon aanwezig. Vloer in tegels.
Keuken 1 7 m² Ge´nstalleerd met frigo, oven, microgolf-oven, keramische plaat met 4 vuren, dampkap, 2 wastafels, vaatwas en inbouwkasten. Met aansluitend berging. Vloer in tegels.
Living 43 m² Ruime living met zithoek en eetplaats en toegang tot het terras. Distributie aanwezig. Vloer in tegels.
Terras 10 m² Ruim en zonnig terras met prachtig zicht en aansluitend aan de eetplaats. Aanwezig: waterkraantje, lichtpunt en stopcontact.
Vestiaire Ruimte voor vestiaire in de inkomhal.
Wasruimte Aansluitingen aanwezig in de berging en de badkamer.
Wc1 In de inkomhal.

Verdieping 3 ( 60 m▓)

Badkamer 1 9 m² Ruime badkamer met douchecel, 2 wastafels in meubel met spiegel en aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Nachthal 8 m² Met apart toilet.
Slaapkamer 1 17 m² Distributie aanwezig. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 2 12 m² Distributie aanwezig. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 3 8 m² Vloer in vinyl.
Wc2 In de nachthal.

Verdieping 4

Zolder1 27 m² Private stockagezolder, ge´soleerd en met velux, bereikbaar via uitschuifbare trapladder.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 140 m▓
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 187 kWh/m▓
187

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/vinyl
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja