vorige pandterug naar overzichtvolgende pand

Adres  Koning Leopold I-Straat 33
3000 Leuven
Vrij op  na opzeg huurovereenkomst
Omgeving  Stad



Wegbeschrijving Vergroten

Aankooprijs excl. kosten:  925.000 EUR
Aankooprijs incl. kosten*:  1.020.959 EUR
Kadastraal inkomen:  1.415 EUR

* Klik hier voor een gedetailleerde berekening.


  • TOPLIGGING!
  • TOPINVESTERING!
  • ELEKTRICITEIT CONFORM!


  • Type  gesloten
    Renovatiejaar  1994
    Opbrengstgebouw  ja
    Grondoppervlakte  94 m≤
    Perceelbreedte  5 m
    Perceeldiepte  18 m
    EPC Waarde  238 kWh/m≤
    Elektrisch keuringsattest verkregen  ja


    Verwarming  Aardgas
    Centrale verwarming  ja
    Zonneblinden  ja
    Dubbel glas  ja
    Parlofoon  ja
    Distributie  ja
    Aansluiting riolering  ja
    Aansluiting elektriciteit  ja
    Aansluiting aardgas  ja
    Aansluiting telefoonlijn  ja
    Aansluiting Internet  ja
    Aansluiting waterleiding  ja


    Aantal wc's  2
    Douches  1
    Afstand openbaar vervoer  25 m
    Afstand winkels  25 m
    Afstand school  200 m
    Instapklaar  ja


    Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
    Meest recente bestemming: Woongebied
    Dagvaardingen uitgebracht: Nee
    Voorkooprecht op dit goed: Nee
    Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
    Effectief overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Afgebakend overstromingsgebied: Nee
    Afgebakende oeverzone: Nee
    Risicozone overstromingen: Nee

    Start diavoorstelling

    Prachtig opbrengstgebouw op topligging te centrum Leuven!

    Bestaande uit een dokterspraktijk met secretariaat, wachtzaal en verschillende kabinetten dewelke gelegen zijn op het gelijkvloers en de eerste verdieping.

    Op het tussenverdiep bevinden zich de keuken en badkamer van de studentenkamers.

    Op de tweede en derde verdieping bevinden zich telkens 2 mooie, ruime studentenkamers.

    Alle entiteiten zijn verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst van Ä 3700.

    De praktijkruimte kan desgewenst vrijkomen per 01/05/2019.

    CommerciŽle ligging nabij openbaar vervoer op 300m van het station van Leuven en nabij parking Ladeuze.

    Het pand is onderkelderd.




    GELIJKVLOERS
    Wc1         
    Dokterspraktijk     150 m≤     Dokterspraktijk met statige inkomhal, secretariaat, wachtzaal en verschillende kabinetten dewelke gelegen zijn op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich het secretariaat met aansluitend kitchenette, een ruime wachtzaal, een toilet en een ruime en lichtvolle praktijkruimte van 40m≤. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 praktijkruimtes, telkens 22m≤, die samengevoegd kunnen worden indien nodig.

    VERDIEPING 1

    Badkamer 1     6 m≤     Badkamer voor de 4 studentenkamers. Met douchecel en wastafel met spiegel in meubel. Vloer in laminaat.
    Keuken 1     10 m≤     Keuken voor de 4 studentenkamers. Met wastafel, 4 elektrische vuren, dampkap, frigo, diepvries en kasten. Vloer in laminaat.
    Wc2         

    VERDIEPING 2

    Nachthal     8 m≤     Mooie, ruime traphal met comfortabele trap.
    Slaapkamer 1     22 m≤     Ruime en lichtvolle kamer aan de voorzijde van het gebouw. Wastafel met warm & koud water en distributie voorzien. Vloer in laminaat.
    Slaapkamer 2     14 m≤     Ruime en lichtvolle kamer aan de achterzijde van het gebouw. Wastafel met warm & koud water en distributie voorzien. Vloer in laminaat.

    VERDIEPING 3

    Slaapkamer 3     22 m≤     Ruime en lichtvolle kamer aan de voorzijde van het gebouw. Wastafel met warm & koud water en distributie voorzien. Vloer in laminaat.
    Slaapkamer 4     24 m≤     Ruime en lichtvolle duplex-kamer aan de achterzijde van het gebouw. Deze kamer beschikt over een praktische slaapverdiep. Wastafel met warm & koud water en distributie voorzien. Vloer in tapijttegels.

    VERDIEPING -1

    Kelder     36 m≤     Droge opslagkelder met cv-installatie.


    238
    EPC waarde:

    Print deze pagina
    E-mail deze pagina naar een vriend
    Share/Bookmark
    T.+32 16 23 90 80