vorige pandterug naar overzichtvolgende pand

Adres  Jongensschoolstraat 33
3321 Outgaarden
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Residentieel



Wegbeschrijving Vergroten

Aankooprijs excl. kosten:  490.000 EUR
Aankooprijs incl. kosten*:  542.211 EUR
Kadastraal inkomen:  1.504 EUR

* Klik hier voor een gedetailleerde berekening.


  • WELLNESS!
  • ELEKTRICITEIT CONFORM!
  • ZONNEPANELEN!
  • PRACHTIGE TUIN!


  • Type  open
    Bouwjaar  1996
    Grondoppervlakte  1673 m≤
    Woonoppervlakte  334 m≤
    Perceelbreedte  24 m
    Gevelbreedte  12 m
    EPC Waarde  256 kWh/m≤
    Elektrisch keuringsattest verkregen  ja


    Type keuken  GeÔnstalleerd
    Verwarming  Aardgas - Radson Hoogrendementsketel
    Centrale verwarming  ja
    Bevloering  Tegels/laminaat
    Rolluiken  ja
    Zonneblinden  ja
    Dubbel glas  ja
    Alarm  ja
    Distributie  ja
    Aansluiting riolering  ja
    Aansluiting elektriciteit  ja
    Aansluiting aardgas  ja
    Aansluiting telefoonlijn  ja
    Aansluiting Internet  ja
    Aansluiting waterleiding  ja
    Zonnepanelen  ja
    Waterput  ja
    Inhoud waterput (liter)  10000
    Waterverzachter  ja


    Tuin  Prachtige tuin met verschillende terrassen, koivijver, petanquebaan, pergola, tuinhuis, serre, kippenweide en groentetuin. De tuin is langs weerszijden van de woning bereikbaar.
    OriŽntatie tuin  W
    Aantal slaapkamers  4
    Aantal badkamers  2
    Aantal wc's  2
    Douches  1
    Open haard  1
    Garages  2
    Parkings  2
    Instapklaar  ja


    Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
    Meest recente bestemming: Woongebied
    Dagvaardingen uitgebracht: Nee
    Voorkooprecht op dit goed: Nee
    Verkavelingsvergunning verkregen: Niet ingegeven
    Effectief overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Mogelijk overstromingsgevoelig: Ja Symbool overstroming
    Afgebakend overstromingsgebied: Nee
    Afgebakende oeverzone: Nee
    Risicozone overstromingen: Nee

    Start diavoorstelling

    Landelijk gelegen villa (1996) met 4 slaapkamers, bureau, wellness en prachtige tuin op 16a 73ca.
    Het betreft een ruime, lichtvolle en energievriendelijke woning in prima staat!
    De woning beschikt over alle modern comfort en is zeer praktisch ingedeeld met living en keuken naar de tuin gericht.
    De woning beschikt oa over een installatie van 15 zonnepanelen die gericht zijn naar het zuiden en jaarlijks Ä 1200 aan certificaten (tot 2030) genereren, 2 waterputten van elk 5000 liter dewelke aangesloten zijn op de wc, de wasmachine en kraantjes op het terras en in de garage en een goede isolatie van de spouwmuur, het dak en de zoldervloer.
    De woning is volledig onderkelderd met verschillende kelderruimtes, een wellness en een garage voor 2 wagens. De oprit biedt plaats voor 3 wagens en is afgesloten door middel van een elektrische poort.
    De tuin is uniek met oa een koivijver met filtersysteem, verschillende terrassen in blauwe steen waarvan hetgeen aan de achterdeur overdekt is, verschillende exotische planten, een petanquebaan, een pergola, een tuinhuis, een serre, een kippenweide...
    Kwalitatief hoogstaande woning op prachtige locatie!




    GELIJKVLOERS
    Badkamer 2          Douchecel en wastafel in de wasberging.
    Bureau     15 m≤     Ruime en lichtvolle bureau aan de voorzijde van de woning. Distributie aanwezig. Vloer in laminaat.
    Inkomhal     14 m≤     Ruime inkomhal met apart toilet, alarmbediening en toegang tot de kelder. Vloer in tegels.
    Keuken 1     22 m≤     Ruime en volledig geÔnstalleerde keuken met zicht op en toegang tot de tuin. Ingericht met keramische kookplaat met 4 vuren, dampkap, 2 wastafels, oven, vaatwas en inbouwkasten. Videofoon en aansluiting muziekboxen aanwezig. Vloer in tegels.
    Living     42 m≤     Ruime en lichtvolle L-vormige living met eetplaats en zicht op de tuin. Een schuifraam geeft toegang tot het terras. Er is een Finse houtkachel aanwezig. Vloer in tegels.
    Terras     18 m≤     Overdekt terras, aansluitend aan de keuken.
    Wasruimte     7 m≤     Praktische wasberging met de nodige aansluitingen, douchecel en wastafel. Vloer in tegels.
    Wc1          In de inkomhal.
    Terras2     30 m≤     Aansluitend aan de eetplaats.

    VERDIEPING 1

    Badkamer 1     13 m≤     Met ligbad, wastafel in meubel met spiegel en inbouwkasten. Met waskoker naar de onderliggende wasberging. Vloer in tegels.
    Nachthal     18 m≤     Ruime nachthal met alarmbediening en apart toilet. Toegang tot de zolder via uitschuifbare trapladder. Vloer in tegels.
    Slaapkamer 1     22 m≤     Ruime hoofdslaapkamer met praktische nis voor kledingkast. Vloer in laminaat.
    Slaapkamer 2     14 m≤     Distributie aanwezig. Aansluitingen (warm & koud) voor wastafel voorzien. Vloer in laminaat.
    Slaapkamer 3     14 m≤     Distributie aanwezig. Aansluitingen (warm & koud) voor wastafel voorzien. Vloer in laminaat.
    Slaapkamer 4     11 m≤     Vloer in laminaat. Aansluitingen (warm & koud) voor wastafel voorzien.
    Wc2          In de nachthal.

    VERDIEPING 2

    Zolder1     48 m≤     Praktische bergzolder, bereikbaar via uitschuifbare trapladder. Zowel de zoldervloer als de dakconstructie zelf werden geÔsoleerd.

    VERDIEPING -1

    Garage     46 m≤     Ruime garage met plaats voor 2 wagens. Met ramen/natuurlijke lichtinval, alarmbediening, elektrische poort en zijdeur. Vloer in gepolierde beton.
    Kelder     16 m≤     Centrale bergkelder. Vloer in gepolierde beton.
    Speelkelder     24 m≤     Ruime speelkelder met daglicht/natuurlijke lichtinval. Vloer in gepolierde beton.
    Wellness     17 m≤     Professionele wellnessruimte met jaccuzzi voor 3 personen, sauna (droog/nat) en douche. Vloer in tegels.


    256
    EPC waarde:

    Print deze pagina
    E-mail deze pagina naar een vriend
    Share/Bookmark
    T.+32 (0)16 23 90 80