vorige pandterug naar overzichtvolgende pand

Adres  Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
Omgeving  Stad



Wegbeschrijving Vergroten

Aankooprijs excl. kosten:  780.000 EUR
Aankooprijs incl. kosten*:  861.376 EUR
Kadastraal inkomen:  3.343 EUR

* Klik hier voor een gedetailleerde berekening.


  • CENTRUM LEUVEN
  • COMMERCIňLE LIGGING
  • MITS VERGUNNING VERDER OPDEELBAAR


  • Type  gesloten
    Grondoppervlakte  146 m≤
    EPC Waarde  502 kWh/m≤


    Type keuken  GeÔnstalleerd
    Verwarming  Elektriciteit
    Dubbel glas  ja
    Parlofoon  ja
    Lift  ja


    Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
    Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
    Dagvaardingen uitgebracht: Nee
    Voorkooprecht op dit goed: Nee
    Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
    Effectief overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Afgebakend overstromingsgebied: Nee
    Afgebakende oeverzone: Nee
    Risicozone overstromingen: Nee

    inkom winkel
    winkel achterin gelegen deel winkel
    keuken 2e verdiep
    keuken 2e verdiep leefruimte 2e verdiep
    keuken 2e verdiep leefruimte 3e verdiep
    terras 3e verdiep
    Start diavoorstelling

    Karaktervolle eigendom gelegen in het Leuvens kernwinkelgebied op een uitstekende commerciŽle locatie (nl. een verbindingsstraat tussen de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan) en op slechts 300 meter van het centraal station.

    Het gelijkvloers van het gebouw bevat een op dit moment verhuurde handelsruimte van 150 m2 bestaande uit winkel, bureau, WC en stockageruimte.

    Het bovenliggende woongedeelte heeft een afzonderlijke inkom met centrale traphal met lift.
    Het eerste verdieping omvat een hal, 4 slaapkamers, badkamer en bergruimte.
    Het tweede verdieping omvat een hal, recent ingerichte keuken, leefruimte met keuken en 3 badkamers
    Het derde verdieping omvat een hal en een leefruimte met ruim ZW gericht terras.
    Kelderverdieping met verschillende kelder.

    Pand is mits de nodige vergunningen op te splitsen in afzonderlijke woongelegenheden.

    Print deze pagina
    E-mail deze pagina naar een vriend
    Share/Bookmark
    T.+32 16 23 90 80