vorige pandterug naar overzichtvolgende pand

Adres  Heirbaan 50
3110 Rotselaar
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Residentieel



Wegbeschrijving Vergroten

Aankooprijs excl. kosten:  550.000 EUR
Aankooprijs incl. kosten*:  608.245 EUR
Kadastraal inkomen:  1.856 EUR

* Klik hier voor een gedetailleerde berekening.


  • RUIMTE!
  • MOGELIJKHEID VRIJ BEROEP!
  • KANGOEROE WONEN!
  • ELEKTRICITEIT CONFORM!


  • Type  open
    Bouwjaar  1993
    Grondoppervlakte  3100 m≤
    Woonoppervlakte  340 m≤
    EPC Waarde  287 kWh/m≤


    Type keuken  GeÔnstalleerd
    Verwarming  Stookolie
    Centrale verwarming  ja
    Bevloering  Tegels/laminaat
    Rolluiken  ja
    Zonneblinden  ja
    Dubbel glas  ja
    Alarm  ja
    Distributie  ja
    Aansluiting elektriciteit  ja
    Aansluiting telefoonlijn  ja
    Aansluiting Internet  ja
    Septische put  ja
    Waterput  ja
    Inhoud waterput (liter)  5000
    Waterverzachter  ja


    Tuin  Zeer ruime tuin met verschillende terrassen, basketveld, speeltuigen, tuinhuis en fietsenberging.
    OriŽntatie tuin  Z
    Aantal slaapkamers  6
    Aantal badkamers  2
    Aantal wc's  2
    Douches  2
    Open haard  1
    Carports  1
    Parkings  6
    Afstand openbaar vervoer  250 m
    Afstand winkels  400 m
    Instapklaar  ja


    Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
    Meest recente bestemming: Woongebied
    Dagvaardingen uitgebracht: Nee
    Voorkooprecht op dit goed: Nee
    Verkavelingsvergunning verkregen: Niet ingegeven
    Effectief overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Afgebakend overstromingsgebied: Nee
    Afgebakende oeverzone: Nee
    Risicozone overstromingen: Nee

    Start diavoorstelling

    ---OPENDEURDAG 30/09 VAN 10U TOT 12U! WELKOM!---

    Ruime villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, open keuken, verschillende prachtige leefruimtes en grote tuin.

    Ruimte en lichtinval zijn de grote troeven van deze woning alsook de ligging in het groen.

    De woning werd gebouwd in 1993 en in 1997 werd de zijvleugel aangebouwd. Het betreft een klassieke, zeer goed geÔsoleerde bouw.

    De woning leent zich tot het uitoefenen van een vrij beroep daar de woning gemakkelijk opgesplitst kan worden in privť/publiek en over een ruime parking beschikt.
    De woning kan ook uitstekend dienst doen als kangoeroewoning waarin ieders privacy gerespecteerd kan worden. Ook een nieuw samengesteld gezin vind hier de nodige ruimte.
    De woning biedt tal van mogelijkheden door de indeling en de beschikbare ruimtes die naar wens aangewend kunnen worden.
    Ideaal voor een groot gezin of iemand die een gezinssituatie met een werksituatie wenst te combineren!

    Prachtige tuin met verschillende terrassen, een basketveld, speeltuigen en een tuinhuis. Vanwege de oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden in de tuin.

    De woning beschikt tevens over een oprit met carport en fietsenberging.

    Bezoek deze prachtige woning!


    GELIJKVLOERS
    Badkamer 1     11 m≤     Ruime badkamer met ligbad, douchecel en 2 wastafels met spiegel in meubel. Vloer in tegels.
    Berging     8 m≤     Ruime voorraadberging, aansluitend aan de keuken en met zijdeur naar de oprit. Vloer in tegels.
    Bureau     21 m≤     Ruime bureau. Vloer in laminaat.
    Inkomhal     10 m≤     Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Vloer in tegels.
    Keuken 1     14 m≤     Ruime, open keuken met ontbijttoog. Volledig ingericht met keramische plaat met 4 vuren, dampkap, oven, microgolf-oven, vaatwas, apothekerskast, 2 wastafels en inbouwkasten. Met zicht op de tuin. Vloer in tegels.
    Living     60 m≤     Ruime en lichtvolle leefruimte met zicht op en schuifdeur naar de tuin. Zeer aangename ruimte met tal van mogelijkheden. Houtkachel aanwezig. Vloer in tegels.
    Nachthal     7 m≤     Met apart toilet. Vloer in tegels.
    Slaapkamer 1     16 m≤     Ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Vloer in laminaat.
    Slaapkamer 2     16 m≤     Ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Vloer in laminaat.
    Terras     38 m≤     Ruim en zuid georiŽnteerd terras, aansluitend aan de living/eetplaats. Zonnetent en buitenverlichting aanwezig. Met toegang tot de fietsenberging.
    Wasruimte     8 m≤     Met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
    Wc1         
    Hall     18 m≤     Ruime hal die de aanbouw met de initiŽle woning verbind. In deze hal kan langs de oprit een tweede toegang tot de woning voorzien worden ingeval de woning deels voor een vrij beroep zou dienen.
    Living2     30 m≤     Multifunctionele ruimte met zicht op en toegang tot de tuin. Ideaal als speelkamer voor kinderen of praktijkruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep. Met aansluitend berging. Distributie aanwezig. Vloer in laminaat.
    Terras2     26 m≤     Aansluitend aan living 2. Deels overdekt en voorzien van inbouwspots.
    Fietsenberging     10 m≤     Aansluitend aan de carport en met deur naar het terras. Met elektrische poort.

    VERDIEPING 1

    Slaapkamer 3     20 m≤     Ruime slaapkamer/logeerkamer met badkamer. Met douchecel, toilet en wastafel. Vloer in tegels.
    Slaapkamer 4     13 m≤     Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in laminaat. Rolluiken aanwezig.
    Slaapkamer 5     12 m≤     Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in laminaat. Rolluiken aanwezig.
    Wc2         
    Zolder1          Boven slaapkamers 1 & 2. Toegankelijk via een luik in de nachthal.


    287
    EPC waarde:

    Print deze pagina
    E-mail deze pagina naar een vriend
    Share/Bookmark
    T.+32 16 23 90 80