vorige pandterug naar overzichtvolgende pand

Adres  Koutemstraat 61
3370 Boutersem
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp



Wegbeschrijving Vergroten

Aankooprijs excl. kosten:  445.000 EUR
Aankooprijs incl. kosten*:  492.685 EUR
Kadastraal inkomen:  2.231 EUR
GeÔndexeerd kadastraal inkomen:  3.827 EUR

* Klik hier voor een gedetailleerde berekening.


  • NABIJ OPENBAAR VERVOER (BUS & STATION)
  • NABIJ OPRIT E40
  • EIGEN WATERWINNING (BORING)
  • INSTAPKLAAR !


  • Type  open
    Bouwjaar  1978
    Grondoppervlakte  3798 m≤
    Woonoppervlakte  268 m≤
    Perceelbreedte  23 m
    Perceeldiepte  165 m
    Gevelbreedte  8,60 m
    Gevels  4,10
    Verdieping  1
    Diepte gelijkvloers  16,40m
    EPC Waarde  283 kWh/m≤
    Elektrisch keuringsattest verkregen  ja


    Type keuken  GeÔnstalleerd
    Verwarming  Aardgas - ketel d.d. 2006
    Centrale verwarming  ja
    Rolluiken  behalve de vernieuwde veranda
    Dubbel glas  ja
    Distributie  ja
    Aansluiting elektriciteit  ja
    Aansluiting aardgas  ja
    Aansluiting telefoonlijn  ja
    Aansluiting Internet  ja
    Waterput  ja
    Inhoud waterput (liter)  4000


    Tuin  Volledig aangelegde tuin met vijver, moestuin en boomgaard.
    OriŽntatie tuin  NO
    Aantal slaapkamers  6
    Aantal badkamers  2
    Aantal wc's  2
    Douches  1
    Garages  2
    Parkings  6
    Afstand openbaar vervoer  50 m
    Instapklaar  ja


    Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
    Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
    Dagvaardingen uitgebracht: Nee
    Voorkooprecht op dit goed: Nee
    Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
    Effectief overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
    Afgebakend overstromingsgebied: Nee
    Afgebakende oeverzone: Nee
    Risicozone overstromingen: Nee


        Begane_grond.jpg
        Kelder.jpg
        Verdieping.jpg

    Start diavoorstelling

    Deze goed onderhouden woning omvat op de gelijkvloerse verdieping :
    een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een lichtvolle eetplaats en salonhoek met zicht op het terras, vijver en tuin, een vernieuwde keuken aanpalend aan de veranda, 3 slaapkamers, een badkamer en een bureauruimte.

    Op de eerste verdieping (bereikbaar via vaste draaitrap) zijn er onder het dak 3 ruime kamers waarvan ťťn met sauna en badkamer.

    De woning is tevens volledig onderkelderd en de prachtig aangelegde tuin is voorzien van tuinhuis, ruime serre met veiligheidsglas en vijver. In de boomgaard is het rustig vertoeven tussen de hoogstam appelbomen, de kersen- en pruimenbomen. (verder nog Kweperen, zwarte moerbei, Ginko Biloba, Zilverlinde en Amberboom)

    Momenteel eigen waterwinning. (mogelijkheid tot aansluiting op leidingwater)

    Grondplannen beschikbaar onder sectie downloads.


    GELIJKVLOERS
    Badkamer 1     7 m≤     Voorzien van dubbel lavabomeubel met spiegelkast, ligbad, douche en wc. Keramische vloertegels en kurken wandtegels.
    Berging     15 m≤     Voozien van lavabo en aansluiting voor wasmachine, droogkast.
    Bureau     8 m≤     Gelegen aan de voorkant van de woning.
    Inkomhal     6 m≤     Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en vestiaire. Keramische vloertegels.
    Keuken 1     22 m≤     Voorzien van gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwas, oven en eiland met dubbele spoelbak. Open toegang naar veranda waardoor mooi zicht op de tuin.
    Living     41 m≤     Leefruimte in L-vorm opgedeeld in zithoek en eetkamer. Zithoek heeft zicht op terras, vijver en achtertuin. Houtkachel. Keramische vloertegels.
    Nachthal     5 m≤     Geeft toegang tot de 3 kamers onder het dak.
    Slaapkamer 1     17 m≤     Gelegen aan de voorkant van de woning.
    Slaapkamer 2     10 m≤     Gelegen aan de zijkant van de woning.
    Slaapkamer 3     9 m≤     Gelegen aan de zijkant van de woning.
    Terras     20 m≤     Voorzien van terrastegels.
    Veranda     20 m≤     Vernieuwde veranda met prachtig zicht op de tuin. Keramische vloertegels.
    Vestiaire         
    Wc1          Afzonderlijk gastentoilet gelegen in de inkomhal.
    Wc2          Gelegen in de badkamer.

    VERDIEPING 1

    Badkamer 2     6 m≤     Voorzien van lavabo met spiegelkast en ligbad met douchegordijn.
    Slaapkamer 4     15 m≤     Gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 5     20 m≤     Gelegen aan de zijkant van de woning.
    Slaapkamer 6     25 m≤     Gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van sauna en badkamer met ligbad en lavabo.

    VERDIEPING -1

    Cv ruimte     6 m≤     Afzonderlijke ruimte in de kelder.
    Garage     70 m≤     Voorzien van 1 automatische en 1 handmatige sectionale poort.
    Kelder     68 m≤     Verdeeld in 4 verschillende kelderruimtes.


    283
    EPC waarde:

    Print deze pagina
    E-mail deze pagina naar een vriend
    Share/Bookmark
    T.+32 16 23 90 80