vorige pandterug naar overzichtvolgende pand

Adres  Ganzendries 96
3212 Pellenberg
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Residentieel



Wegbeschrijving Vergroten

Aankooprijs excl. kosten:  348.000 EUR
Aankooprijs incl. kosten*:  385.930 EUR
Kadastraal inkomen:  1.660 EUR
GeÔndexeerd kadastraal inkomen:  2.831 EUR

* Klik hier voor een gedetailleerde berekening.


Type  open
Bouwjaar  1987
Grondoppervlakte  1296 m≤
Woonoppervlakte  190 m≤
Perceelbreedte  25 m
Gevelbreedte  11,90 m
EPC Waarde  428 kWh/m≤


Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Accumulatie - Elektrische accumulatiekachels
Bevloering  Tegels/laminaat
Zonneblinden  ja
Dubbel glas  Glas vervangen in 1999. Vliegenramen aanwezig.
Alarm  ja
Distributie  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Septische put  ja


Tuin  Zeer mooie tuin met verschillende terrassen, bergplaatsen en toegang via poort tot achterliggende straat, Varensberg.
OriŽntatie tuin  W
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Douches  1
Open haard  1
Garages  1
Parkings  6
Afstand openbaar vervoer  250 m
Instapklaar  ja


Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  - dossiernr. 24066_2002_964 dd 05121983 : nieuwbouw bijgebouw.
- dossiernr. 24066_1986-17 dd 17021986 : slopen huis en bouwen nieuw huis.
Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  en agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone overstromingen: Nee

Start diavoorstelling

Zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, garage en oprit met plaats voor verschillende wagens.
De woning staat op een mooi perceel (12a96ca) met een achteruitgang naar de achterliggende straat, Varensberg.
Bestaande uit inkomhal, living met eetplaats, ruime keuken, 2 bergingen, 2 toiletten, badkamer, 3 slaapkamers, bureau en afgewerkte zolderruimte.
Prima ligging nabij UZ Leuven campus Pellenberg, dorpschool, winkels en openbaar vervoer.



GELIJKVLOERS
Badkamer 1     8 m≤     Met douchecel, ligbad en 2 wastafels met spiegel in meubel. Vloer in tegels.
Berging     10 m≤     Aansluitend aan de keuken. Met aansluiting wasmachine en droogkast en uitgiettafel. Vloer in tegels.
Garage     26 m≤     Ruime garage naast de woning, met elektrische (sectionale) poort.
Inkomhal     9 m≤     Ruime inkomhal met apart toilet en plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Keuken 1     14 m≤     Mooie keuken met plaats voor eettafel en met zicht op de tuin. Ingericht met kookplaat met 4 vuren, dampkap, 2 wastafels, frigo en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Living     44 m≤     Ruime en lichtvolle living met eetplaats. Met schuifdeur naar en zicht op de tuin. Inbouwcassette op hout aanwezig. Vloer in tegels.
Terras     44 m≤     Ruim terras in klinkers over de breedte van de woning. Aansluitend aan de eetplaats.
Wc1          In de hal.
Hal     6 m≤     Met achterdeur en berging onder de trap. Vloer in tegels.
Terras2     12 m≤     Overdekt terras in klinkers en met gemetste barbecue.

VERDIEPING 1

Bureau     7 m≤     Bureauruimte met vaste trap naar zolder. Vloer in laminaat.
Nachthal     12 m≤     Vloer in laminaat.
Slaapkamer 1     24 m≤     Hoofdslaapkamer aan de zijkant van de woning. Distributie aanwezig. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2     10 m≤     Vloer in laminaat.
Slaapkamer 3     9 m≤     Vloer in laminaat.
Wc2          In de nachthal.

VERDIEPING 2

Zolder1          Afgewerkte zolderruimte met veluxen. Vloer in laminaat.


428
EPC waarde:

Print deze pagina
E-mail deze pagina naar een vriend
Share/Bookmark
T.+32 (0)16 23 90 80